金鉐森PARK
均價/坪
57.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
金鉐森PARK 實價登錄行情概況
金鉐森PARK位於桃園市中壢區（青埔六街126號），社區總戶數 29 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 57.7 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 52.8 萬至 62.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,335 萬
2024-08-19 · 62.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,157 萬
2024-08-03 · 57.4 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,351 萬
2024-08-02 · 62.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,155 萬
2024-07-27 · 57.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,012 萬
2024-07-02 · 62.3 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,223 萬
2024-06-29 · 58.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,398 萬
2024-06-22 · 60.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近2,431 萬
2024-06-16 · 61.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近1,875 萬
2024-06-15 · 57.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近1,954 萬
2024-06-13 · 60.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,335 萬 | 62.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 九層/10 |
| 2024-08-03 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,157 萬 | 57.4 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/10 |
| 2024-08-02 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,351 萬 | 62.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-07-27 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,155 萬 | 57.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 六層/10 |
| 2024-07-02 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,012 萬 | 62.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-29 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,223 萬 | 58.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 三層/10 |
| 2024-06-22 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,398 萬 | 60.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-16 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 2,431 萬 | 61.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 九層/10 |
| 2024-06-15 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 1,875 萬 | 57.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/10 |
| 2024-06-13 | 桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近 | 1,954 萬 | 60.4 萬/坪 | 28.9 坪 | 九層/10 |
金鉐森PARK 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 94.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.3–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1104 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金鉐森PARK目前社區 | 57.7 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 22 | ||
| 聯上光域 | 57.9 萬 | 31.8 坪 | - | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊騰大真席 | 58.7 萬 | 33 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晶采學 | 59.3 萬 | 32.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍淳藝 | 61.6 萬 | 32.1 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閣美學 | 55.4 萬 | 35.3 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金鉐森PARK最新平均成交價是多少？
金鉐森PARK最新實價登錄平均單價約 57.7 萬/坪，平均總價約 1,884 萬，共 22 筆成交紀錄。
金鉐森PARK是哪一年的社區？有多少戶？
金鉐森PARK社區總戶數 29 戶。
金鉐森PARK位於什麼位置？
金鉐森PARK位於桃園市中壢區青埔六街126號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與金鉐森PARK條件最接近的社區包括：聯上光域（57.9 萬/坪）、尊騰大真席（58.7 萬/坪）、晶采學（59.3 萬/坪）、樺龍淳藝（61.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金鉐森PARK比中壢區行情高還是低？
平均 57.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 94.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金鉐森PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金鉐森PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.3–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。