中麗若隱
均價/坪
56.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.3 坪
中麗若隱 實價登錄行情概況
中麗若隱位於桃園市中壢區（高鐵南路三段與文康二路口），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 56.5 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 53.8 萬至 57.7 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,435 萬
2025-09-04 · 56.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,710 萬
2025-04-28 · 57.6 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,450 萬
2025-03-09 · 57.3 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,395 萬
2025-03-05 · 55.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,327 萬
2025-02-09 · 53.8 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,391 萬
2024-12-14 · 55.6 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,615 萬
2024-09-20 · 56.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,426 萬
2024-09-20 · 56.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,675 萬
2024-09-16 · 56.8 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口2,426 萬
2024-09-14 · 55.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,435 萬 | 56.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 九層/14 |
| 2025-04-28 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,710 萬 | 57.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-09 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,450 萬 | 57.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/14 |
| 2025-03-05 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,395 萬 | 55.9 萬/坪 | 39.4 坪 | 三層/14 |
| 2025-02-09 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,327 萬 | 53.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 三層/14 |
| 2024-12-14 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,391 萬 | 55.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 四層/14 |
| 2024-09-20 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,615 萬 | 56.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-20 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,426 萬 | 56.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 十三層/14 |
| 2024-09-16 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,675 萬 | 56.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 九層/14 |
| 2024-09-14 | 桃園市中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口 | 2,426 萬 | 55.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 八層/14 |
中麗若隱 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 90.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.9–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 334 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中麗若隱目前社區 | 56.5 萬/坪 | 39.3 坪 | - | 13 | ||
| 威均峰澤 | 54.1 萬 | 39.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閣美學 | 55.4 萬 | 35.3 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鉐森PARK | 57.7 萬 | 32.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威均川玥 | 56.8 萬 | 37.9 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊騰大真席 | 58.7 萬 | 33 坪 | - | 76 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上光域 | 57.9 萬 | 31.8 坪 | - | 135 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中麗若隱最新平均成交價是多少？
中麗若隱最新實價登錄平均單價約 56.5 萬/坪，平均總價約 2,222 萬，共 13 筆成交紀錄。
中麗若隱是哪一年的社區？有多少戶？
中麗若隱社區總戶數 53 戶。
中麗若隱位於什麼位置？
中麗若隱位於桃園市中壢區高鐵南路三段與文康二路口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與中麗若隱條件最接近的社區包括：威均峰澤（54.1 萬/坪）、閣美學（55.4 萬/坪）、金鉐森PARK（57.7 萬/坪）、威均川玥（56.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中麗若隱比中壢區行情高還是低？
平均 56.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 90.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中麗若隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中麗若隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.9–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。