大金囍3
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.1 坪
大金囍3 實價登錄行情概況
大金囍3位於桃園市平鎮區（南平路二段513巷52號對面），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 25.5 萬至 26.6 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面550 萬
2024-01-13 · 26.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面661 萬
2024-01-13 · 26.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面828 萬
2024-01-13 · 26.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面823 萬
2024-01-10 · 26.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面760 萬
2024-01-09 · 26.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面553 萬
2024-01-09 · 26.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面827 萬
2024-01-09 · 26.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面549 萬
2024-01-08 · 26.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面826 萬
2024-01-08 · 26.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面549 萬
2024-01-08 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-13 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 550 萬 | 26.5 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/8 |
| 2024-01-13 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 661 萬 | 26.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/8 |
| 2024-01-13 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 828 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-01-10 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 823 萬 | 26.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-01-09 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 760 萬 | 26.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 一層/8 |
| 2024-01-09 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 553 萬 | 26.6 萬/坪 | 20.8 坪 | 八層/8 |
| 2024-01-09 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 827 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-01-08 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 549 萬 | 26.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 六層/8 |
| 2024-01-08 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 826 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/8 |
| 2024-01-08 | 桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面 | 549 萬 | 26.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 七層/8 |
大金囍3 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大金囍3目前社區 | 26.3 萬/坪 | 24.1 坪 | - | 34 | ||
| 城市CRV | 25 萬 | 23.9 坪 | 2004 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青田 | 27.8 萬 | 24.5 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 早安小米 | 28.6 萬 | 24.3 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯懋日日青 | 25.9 萬 | 29.6 坪 | - | 107 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏璞麗 | 25.3 萬 | 29.5 坪 | 2016 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清城龍 | 24.8 萬 | 28.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大金囍3最新平均成交價是多少？
大金囍3最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 635 萬，共 34 筆成交紀錄。
大金囍3是哪一年的社區？有多少戶？
大金囍3社區總戶數 39 戶。
大金囍3位於什麼位置？
大金囍3位於桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與大金囍3條件最接近的社區包括：城市CRV（25 萬/坪）、青田（27.8 萬/坪）、早安小米（28.6 萬/坪）、聯懋日日青（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大金囍3比平鎮區行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大金囍3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大金囍3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。