大清城龍
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
大清城龍 實價登錄行情概況
大清城龍位於桃園市平鎮區（金龍路491巷），社區總戶數 99 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 23.6 萬至 27.8 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷20號七樓1,100 萬
2026-09-09 · 25.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷32號六樓825 萬
2026-09-06 · 25.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號二樓895 萬
2026-09-06 · 24.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷32號七樓835 萬
2026-09-06 · 26.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號五樓868 萬
2026-08-28 · 24.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷20號五樓1,065 萬
2026-08-24 · 24.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷36號九樓900 萬
2026-08-17 · 26.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號六樓865 萬
2026-08-16 · 24.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號七樓880 萬
2026-08-15 · 25.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號二樓830 萬
2026-08-08 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷20號七樓 | 1,100 萬 | 25.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 七層/13 |
| 2026-09-06 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷32號六樓 | 825 萬 | 25.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/13 |
| 2026-09-06 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷30號二樓 | 895 萬 | 24.6 萬/坪 | 30.3 坪 | 二層/13 |
| 2026-09-06 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷32號七樓 | 835 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/13 |
| 2026-08-28 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號五樓 | 868 萬 | 24.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/13 |
| 2026-08-24 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷20號五樓 | 1,065 萬 | 24.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/13 |
| 2026-08-17 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷36號九樓 | 900 萬 | 26.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 九層/13 |
| 2026-08-16 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號六樓 | 865 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/13 |
| 2026-08-15 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號七樓 | 880 萬 | 25.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 七層/13 |
| 2026-08-08 | 桃園市平鎮區東勢里3鄰金龍路491巷22號二樓 | 830 萬 | 23.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/13 |
大清城龍 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 45%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 20 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清城龍目前社區 | 25.0 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 20 | ||
| 鼎藏璞麗 | 25.3 萬 | 29.5 坪 | 2016 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏璞麗二期 | 25 萬 | 32.8 坪 | 2017 | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巴黎春天 | 25.4 萬 | 32.2 坪 | 2006 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美麗殿花園廣場 | 23.4 萬 | 28.9 坪 | 2007 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏璞悅 | 24.1 萬 | 31.8 坪 | 2021 | 80 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀太心聚 | 24.3 萬 | 33.5 坪 | 2016 | 178 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清城龍最新平均成交價是多少？
大清城龍最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 729 萬，共 20 筆成交紀錄。
大清城龍是哪一年的社區？有多少戶？
大清城龍社區總戶數 99 戶。
大清城龍位於什麼位置？
大清城龍位於桃園市平鎮區金龍路491巷。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與大清城龍條件最接近的社區包括：鼎藏璞麗（25.3 萬/坪）、鼎藏璞麗二期（25 萬/坪）、巴黎春天（25.4 萬/坪）、美麗殿花園廣場（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清城龍比平鎮區行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清城龍最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 20 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清城龍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。