大清劍橋
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+28.4%
平均坪數
39.1 坪
大清劍橋 實價登錄行情概況
大清劍橋位於桃園市中壢區（松仁路169號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 102 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 16.5 萬至 40.4 萬/坪，近一年單價上漲 28.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區松仁路１７９號五樓1,600 萬
2024-10-22 · 27.7 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１６９號六樓1,216 萬
2024-07-13 · 29.0 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１８５號九樓1,120 萬
2024-05-04 · 26.8 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１８５號十樓1,145 萬
2024-04-21 · 27.3 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１７１號十一樓1,158 萬
2023-12-08 · 24.1 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１８１號六樓987 萬
2023-10-24 · 23.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１７９號十一樓1,300 萬
2023-10-23 · 22.5 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１８１號八樓936 萬
2023-04-22 · 22.2 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１８１號1,250 萬
2023-03-09 · 40.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路１７９號七樓1,292 萬
2022-08-28 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 桃園市中壢區松仁路１７９號五樓 | 1,600 萬 | 27.7 萬/坪 | 48.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-07-13 | 桃園市中壢區松仁路１６９號六樓 | 1,216 萬 | 29.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-05-04 | 桃園市中壢區松仁路１８５號九樓 | 1,120 萬 | 26.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-04-21 | 桃園市中壢區松仁路１８５號十樓 | 1,145 萬 | 27.3 萬/坪 | 41.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-12-08 | 桃園市中壢區松仁路１７１號十一樓 | 1,158 萬 | 24.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-10-24 | 桃園市中壢區松仁路１８１號六樓 | 987 萬 | 23.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-10-23 | 桃園市中壢區松仁路１７９號十一樓 | 1,300 萬 | 22.5 萬/坪 | 48.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-04-22 | 桃園市中壢區松仁路１８１號八樓 | 936 萬 | 22.2 萬/坪 | 42.2 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-03-09 | 桃園市中壢區松仁路１８１號 | 1,250 萬 | 40.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
| 2022-08-28 | 桃園市中壢區松仁路１７９號七樓 | 1,292 萬 | 22.4 萬/坪 | 48.4 坪 | 七層/十三層 |
大清劍橋 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 30%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.9%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 25.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
16 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2016±5 年）的 159 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 15.9%。
半數成交落在 20.8–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清劍橋目前社區 | 25.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 2016 | 16 | ||
| 海德一號 | 24.3 萬 | 40.6 坪 | 2015 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美松仁 | 25.8 萬 | 39.1 坪 | 2016 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 喜瑞 | 24 萬 | 41.2 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和瑞捷星 | 25.2 萬 | 41.9 坪 | 2011 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 曜園 | 25.5 萬 | 34.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福樂章大樓 | 25.1 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清劍橋最新平均成交價是多少？
大清劍橋最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,092 萬，共 16 筆成交紀錄。
大清劍橋近期房價走勢如何？
大清劍橋近一年單價上漲 28.4%，成交單價介於 16.5 萬至 40.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大清劍橋是哪一年的社區？有多少戶？
大清劍橋建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 102 戶。
大清劍橋位於什麼位置？
大清劍橋位於桃園市中壢區松仁路169號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與大清劍橋條件最接近的社區包括：海德一號（24.3 萬/坪）、敦美松仁（25.8 萬/坪）、喜瑞（24 萬/坪）、和瑞捷星（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清劍橋比中壢區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2016±5 年）的 159 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 15.9%。
大清劍橋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清劍橋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。