海德一號
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
40.6 坪
海德一號 實價登錄行情概況
海德一號位於桃園市中壢區（松勤路1號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 247 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 18.0 萬至 30.9 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區民族路六段１２８號十二樓之１1,300 萬
2025-09-30 · 26.6 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１３６號三樓之３1,320 萬
2025-06-25 · 30.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１３６號十樓之３1,365 萬
2025-03-12 · 27.8 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１３８號七樓之１1,550 萬
2024-11-10 · 29.5 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１３８號十三樓之１1,520 萬
2024-07-21 · 29.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１２８號十一樓之５1,050 萬
2024-06-21 · 27.9 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１２８號六樓之５1,020 萬
2024-05-26 · 30.9 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１２６號十一樓之２1,350 萬
2024-04-11 · 25.7 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１３６號十樓之１950 萬
2024-03-06 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區民族路六段１２８號八樓之５930 萬
2024-02-04 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 桃園市中壢區民族路六段１２８號十二樓之１ | 1,300 萬 | 26.6 萬/坪 | 38.9 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-06-25 | 桃園市中壢區民族路六段１３６號三樓之３ | 1,320 萬 | 30.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-03-12 | 桃園市中壢區民族路六段１３６號十樓之３ | 1,365 萬 | 27.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-11-10 | 桃園市中壢區民族路六段１３８號七樓之１ | 1,550 萬 | 29.5 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-07-21 | 桃園市中壢區民族路六段１３８號十三樓之１ | 1,520 萬 | 29.0 萬/坪 | 42.4 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-06-21 | 桃園市中壢區民族路六段１２８號十一樓之５ | 1,050 萬 | 27.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-26 | 桃園市中壢區民族路六段１２８號六樓之５ | 1,020 萬 | 30.9 萬/坪 | 28.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-04-11 | 桃園市中壢區民族路六段１２６號十一樓之２ | 1,350 萬 | 25.7 萬/坪 | 52.5 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-03-06 | 桃園市中壢區民族路六段１３６號十樓之１ | 950 萬 | 25.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-02-04 | 桃園市中壢區民族路六段１２８號八樓之５ | 930 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 八層/十三層 |
海德一號 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 25%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.8%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
29 筆成交 ÷ 247 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2015±5 年）的 147 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 16.8%。
半數成交落在 21.7–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海德一號目前社區 | 24.3 萬/坪 | 40.6 坪 | 2015 | 29 | ||
| 喜瑞 | 24 萬 | 41.2 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清哈佛 | 24 萬 | 40.5 坪 | 2013 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新世紀 | 24.2 萬 | 42.8 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天郡 | 23.9 萬 | 41.9 坪 | 2016 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高誠森仰 | 23.2 萬 | 40.8 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新都廷 | 23.9 萬 | 41 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
海德一號最新平均成交價是多少？
海德一號最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 1,093 萬，共 29 筆成交紀錄。
海德一號近期房價走勢如何？
海德一號近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 18.0 萬至 30.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
海德一號是哪一年的社區？有多少戶？
海德一號建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 247 戶。
海德一號位於什麼位置？
海德一號位於桃園市中壢區松勤路1號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與海德一號條件最接近的社區包括：喜瑞（24 萬/坪）、大清哈佛（24 萬/坪）、新世紀（24.2 萬/坪）、天郡（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
海德一號比中壢區行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2015±5 年）的 147 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 16.8%。
海德一號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
海德一號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。