和瑞捷星
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
41.9 坪
和瑞捷星 實價登錄行情概況
和瑞捷星位於桃園市中壢區（南園二路256號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 202 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 17.6 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區南園二路２９２號六樓1,600 萬
2024-12-26 · 27.5 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２６６號三樓1,124 萬
2024-11-29 · 29.8 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２７０號十樓1,330 萬
2024-11-09 · 30.1 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２６２號十樓1,970 萬
2024-08-10 · 29.7 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２６６號九樓1,160 萬
2024-05-09 · 35.6 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２９２號三樓1,744 萬
2024-04-10 · 25.9 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２６８號七樓950 萬
2024-03-03 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２７２號十三樓1,250 萬
2024-03-03 · 28.3 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２９０號四樓1,200 萬
2023-12-01 · 27.8 萬/坪
- 桃園市中壢區南園二路２６０號十樓1,275 萬
2023-10-21 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 桃園市中壢區南園二路２９２號六樓 | 1,600 萬 | 27.5 萬/坪 | 48.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-11-29 | 桃園市中壢區南園二路２６６號三樓 | 1,124 萬 | 29.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-11-09 | 桃園市中壢區南園二路２７０號十樓 | 1,330 萬 | 30.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-08-10 | 桃園市中壢區南園二路２６２號十樓 | 1,970 萬 | 29.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-05-09 | 桃園市中壢區南園二路２６６號九樓 | 1,160 萬 | 35.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-04-10 | 桃園市中壢區南園二路２９２號三樓 | 1,744 萬 | 25.9 萬/坪 | 67.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-03-03 | 桃園市中壢區南園二路２６８號七樓 | 950 萬 | 25.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-03-03 | 桃園市中壢區南園二路２７２號十三樓 | 1,250 萬 | 28.3 萬/坪 | 44.2 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-12-01 | 桃園市中壢區南園二路２９０號四樓 | 1,200 萬 | 27.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-10-21 | 桃園市中壢區南園二路２６０號十樓 | 1,275 萬 | 26.7 萬/坪 | 47.8 坪 | 十層/十三層 |
和瑞捷星 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 31%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 14.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
25 筆成交 ÷ 202 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 10.9%。
半數成交落在 23.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 899 公尺至捷運環北站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和瑞捷星目前社區 | 25.2 萬/坪 | 41.9 坪 | 2011 | 25 | ||
| 新都廷 | 23.9 萬 | 41 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大院-幸福1綻 | 26.2 萬 | 42.7 坪 | 2014 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子天廈 | 25.5 萬 | 39.1 坪 | 2008 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新世紀 | 24.2 萬 | 42.8 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清哈佛 | 24 萬 | 40.5 坪 | 2013 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清劍橋 | 25.2 萬 | 39.1 坪 | 2016 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和瑞捷星最新平均成交價是多少？
和瑞捷星最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,184 萬，共 25 筆成交紀錄。
和瑞捷星近期房價走勢如何？
和瑞捷星近一年單價上漲 14%，成交單價介於 17.6 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和瑞捷星是哪一年的社區？有多少戶？
和瑞捷星建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 202 戶。
和瑞捷星位於什麼位置？
和瑞捷星位於桃園市中壢區南園二路256號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與和瑞捷星條件最接近的社區包括：新都廷（23.9 萬/坪）、幸福大院-幸福1綻（26.2 萬/坪）、太子天廈（25.5 萬/坪）、新世紀（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和瑞捷星比中壢區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 10.9%。
和瑞捷星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和瑞捷星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。