大坪林嵩賦
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.5 坪
大坪林嵩賦 實價登錄行情概況
大坪林嵩賦位於桃園市龜山區（塔寮坑段837地號），社區總戶數 97 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 31.6 萬至 36.0 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,090 萬
2024-09-02 · 33.6 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,460 萬
2024-07-28 · 33.4 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,441 萬
2024-07-20 · 32.9 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,458 萬
2024-07-20 · 33.6 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,570 萬
2024-07-06 · 31.9 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,658 萬
2024-07-01 · 33.9 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,121 萬
2024-07-01 · 33.5 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,136 萬
2024-07-01 · 34.3 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,157 萬
2024-07-01 · 36.0 萬/坪
- 桃園市龜山區東萬壽路西側1,587 萬
2024-07-01 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,090 萬 | 33.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 一層/7 |
| 2024-07-28 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,460 萬 | 33.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-20 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,441 萬 | 32.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-20 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,458 萬 | 33.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-06 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,570 萬 | 31.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,658 萬 | 33.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,121 萬 | 33.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,136 萬 | 34.3 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,157 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/7 |
| 2024-07-01 | 桃園市龜山區東萬壽路西側 | 1,587 萬 | 32.3 萬/坪 | 43.3 坪 | 五層/7 |
大坪林嵩賦 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 48%；中位數 33.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 97 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.6–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坪林嵩賦目前社區 | 33.4 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 11 | ||
| 百川博硯 | 33.3 萬 | 35.9 坪 | - | 129 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璽來登 | 32.6 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 法國臻品 | 34.4 萬 | 35.1 坪 | 2001 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄璞 | 34.3 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇上城 | 34.6 萬 | 33 坪 | 2024 | 1002 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲鼎 | 31.9 萬 | 33 坪 | 2019 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大坪林嵩賦最新平均成交價是多少？
大坪林嵩賦最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,177 萬，共 11 筆成交紀錄。
大坪林嵩賦是哪一年的社區？有多少戶？
大坪林嵩賦社區總戶數 97 戶。
大坪林嵩賦位於什麼位置？
大坪林嵩賦位於桃園市龜山區塔寮坑段837地號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與大坪林嵩賦條件最接近的社區包括：百川博硯（33.3 萬/坪）、璽來登（32.6 萬/坪）、法國臻品（34.4 萬/坪）、澄璞（34.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大坪林嵩賦比龜山區行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大坪林嵩賦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大坪林嵩賦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。