大地呈

桃園市 大園區

均價/坪

29.3 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

66.2 坪

單坪最低28.0 萬/坪
單坪最高30.4 萬/坪
平均總價1,940 萬

大地呈 實價登錄行情概況

大地呈位於桃園市大園區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.3 萬/坪，平均坪數約 66.2 坪，成交單價介於 28.0 萬至 30.4 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大園區實價登錄
  • 桃園市大園區環區南路79號旁

    2024-08-03 · 30.4 萬/坪

    2,320 萬
  • 桃園市大園區環區南路79號旁

    2024-07-06 · 30.0 萬/坪

    1,608 萬
  • 桃園市大園區環區南路79號旁

    2024-07-02 · 29.0 萬/坪

    1,798 萬
  • 桃園市大園區環區南路79號旁

    2024-06-29 · 28.0 萬/坪

    1,735 萬
  • 桃園市大園區環區南路79號旁

    2024-06-24 · 29.0 萬/坪

    2,238 萬

大地呈 數據解讀

每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置29.3萬/坪高於 47%

大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 47%；中位數 29.7 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.3%

平均 29.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間29–30萬/坪

半數成交落在 29.0–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
大地呈目前社區29.3 萬/坪66.2 坪
大地‧呈29.8 萬64.2 坪比較
和風麗都30.4 萬67.2 坪比較
寶格麗829.2 萬66.5 坪比較
興禾 築美學27.7 萬59.8 坪比較
萬耀福砌29.7 萬53.7 坪比較
華登新城峰-透天區31.3 萬73.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市大園區 實價登錄行情

查看 大園區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大地呈最新平均成交價是多少？

大地呈最新實價登錄平均單價約 29.3 萬/坪，平均總價約 1,940 萬，共 5 筆成交紀錄。

大園區有哪些相似社區可比較？

與大地呈條件最接近的社區包括：大地‧呈（29.8 萬/坪）、和風麗都（30.4 萬/坪）、寶格麗8（29.2 萬/坪）、興禾 築美學（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大地呈比大園區行情高還是低？

平均 29.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

大地呈最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

大地呈成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 29.0–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。