城市首席
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
109.9 坪
城市首席 實價登錄行情概況
城市首席位於桃園市中壢區（青溪路二段121號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 109.9 坪，成交單價介於 19.7 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青溪路二段１２３號三樓3,188 萬
2024-02-20 · 27.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２３號九樓3,900 萬
2023-09-23 · 31.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２１號三樓3,208 萬
2023-05-31 · 27.6 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２５號九樓1,550 萬
2022-12-11 · 25.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２３號六樓3,050 萬
2022-10-31 · 24.9 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２１號四樓3,052 萬
2022-09-01 · 25.4 萬/坪
- 桃園市中壢區青溪路二段１２９號二樓2,100 萬
2022-01-26 · 19.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 桃園市中壢區青溪路二段１２３號三樓 | 3,188 萬 | 27.5 萬/坪 | 116.1 坪 | 三層/九層 |
| 2023-09-23 | 桃園市中壢區青溪路二段１２３號九樓 | 3,900 萬 | 31.0 萬/坪 | 125.9 坪 | 九層/九層 |
| 2023-05-31 | 桃園市中壢區青溪路二段１２１號三樓 | 3,208 萬 | 27.6 萬/坪 | 116.2 坪 | 三層/九層 |
| 2022-12-11 | 桃園市中壢區青溪路二段１２５號九樓 | 1,550 萬 | 25.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 九層/九層 |
| 2022-10-31 | 桃園市中壢區青溪路二段１２３號六樓 | 3,050 萬 | 24.9 萬/坪 | 122.3 坪 | 六層/九層 |
| 2022-09-01 | 桃園市中壢區青溪路二段１２１號四樓 | 3,052 萬 | 25.4 萬/坪 | 119.9 坪 | 四層/九層 |
| 2022-01-26 | 桃園市中壢區青溪路二段１２９號二樓 | 2,100 萬 | 19.7 萬/坪 | 106.9 坪 | 二層/九層 |
城市首席 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 36%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 48.9%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
7 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 8.6%。
半數成交落在 25.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 866 公尺至捷運領航站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城市首席目前社區 | 25.9 萬/坪 | 109.9 坪 | 2011 | 7 | ||
| 傳世三希行館 | 30.2 萬 | 108.5 坪 | 2008 | 21 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠登峰 | 26.3 萬 | 85 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
| 青沐詩藏 | 28.2 萬 | 90.5 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市之光 | 27.9 萬 | 78.5 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 國際高鐵御景 | 31 萬 | 114.7 坪 | 2015 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鉑盈東籬下 | 26.3 萬 | 73.6 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城市首席最新平均成交價是多少？
城市首席最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 2,830 萬，共 7 筆成交紀錄。
城市首席近期房價走勢如何？
城市首席近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 19.7 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城市首席是哪一年的社區？有多少戶？
城市首席建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 87 戶。
城市首席位於什麼位置？
城市首席位於桃園市中壢區青溪路二段121號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與城市首席條件最接近的社區包括：傳世三希行館（30.2 萬/坪）、宜誠登峰（26.3 萬/坪）、青沐詩藏（28.2 萬/坪）、城市之光（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城市首席比中壢區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 8.6%。
城市首席最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城市首席成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。