鉑盈東籬下
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
73.6 坪
鉑盈東籬下 實價登錄行情概況
鉑盈東籬下位於桃園市中壢區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 73.6 坪，成交單價介於 24.2 萬至 28.2 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,900 萬
2024-04-30 · 28.2 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,935 萬
2024-04-17 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,880 萬
2024-04-11 · 24.4 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,900 萬
2024-04-09 · 25.0 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,870 萬
2023-12-27 · 24.2 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,893 萬
2023-11-10 · 27.8 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,895 萬
2023-09-16 · 28.1 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方2,168 萬
2023-08-19 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,900 萬 | 28.2 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
| 2024-04-17 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,935 萬 | 25.2 萬/坪 | 76.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-11 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,880 萬 | 24.4 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-09 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,900 萬 | 25.0 萬/坪 | 76.1 坪 | 全/4 |
| 2023-12-27 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,870 萬 | 24.2 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/4 |
| 2023-11-10 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,893 萬 | 27.8 萬/坪 | 68.1 坪 | 全/4 |
| 2023-09-16 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,895 萬 | 28.1 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
| 2023-08-19 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 2,168 萬 | 27.6 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
鉑盈東籬下 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 38%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.8–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑盈東籬下目前社區 | 26.3 萬/坪 | 73.6 坪 | - | 8 | ||
| 由布院之森 | 26 萬 | 71.5 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 見南山 | 25.5 萬 | 69.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 維多利亞 | 25.1 萬 | 67.8 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市之光 | 27.9 萬 | 78.5 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 川洋晴川 | 23.5 萬 | 73.5 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 知禮苑 | 27 萬 | 60.7 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑盈東籬下最新平均成交價是多少？
鉑盈東籬下最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 1,930 萬，共 8 筆成交紀錄。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與鉑盈東籬下條件最接近的社區包括：由布院之森（26 萬/坪）、見南山（25.5 萬/坪）、維多利亞（25.1 萬/坪）、城市之光（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑盈東籬下比中壢區行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑盈東籬下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑盈東籬下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.8–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。