傳世三希行館
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
108.5 坪
傳世三希行館 實價登錄行情概況
傳世三希行館位於桃園市中壢區（中北路二段231號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 94 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 108.5 坪，成交單價介於 23.5 萬至 37.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中北路二段２２７號三樓6,868 萬
2025-10-01 · 30.7 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２１９號十二樓3,900 萬
2025-04-26 · 31.1 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２２７號五樓3,650 萬
2024-11-18 · 31.8 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２２７號十五樓4,400 萬
2024-10-09 · 31.3 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２２５號五樓2,600 萬
2024-06-03 · 33.4 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２１９號十四樓3,200 萬
2024-06-01 · 26.1 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２３５號八樓2,100 萬
2024-05-20 · 33.4 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２２５號十四樓3,780 萬
2024-03-11 · 30.6 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２３５號九樓3,200 萬
2023-11-07 · 23.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路二段２２７號五樓3,500 萬
2023-08-29 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 桃園市中壢區中北路二段２２７號三樓 | 6,868 萬 | 30.7 萬/坪 | 195.3 坪 | 三層，四層/十五層 |
| 2025-04-26 | 桃園市中壢區中北路二段２１９號十二樓 | 3,900 萬 | 31.1 萬/坪 | 125.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-11-18 | 桃園市中壢區中北路二段２２７號五樓 | 3,650 萬 | 31.8 萬/坪 | 115.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-10-09 | 桃園市中壢區中北路二段２２７號十五樓 | 4,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 131.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-06-03 | 桃園市中壢區中北路二段２２５號五樓 | 2,600 萬 | 33.4 萬/坪 | 77.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-06-01 | 桃園市中壢區中北路二段２１９號十四樓 | 3,200 萬 | 26.1 萬/坪 | 122.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-05-20 | 桃園市中壢區中北路二段２３５號八樓 | 2,100 萬 | 33.4 萬/坪 | 62.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-03-11 | 桃園市中壢區中北路二段２２５號十四樓 | 3,780 萬 | 30.6 萬/坪 | 114.0 坪 | 十四層，十五層/十五層 |
| 2023-11-07 | 桃園市中壢區中北路二段２３５號九樓 | 3,200 萬 | 23.5 萬/坪 | 136.2 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-08-29 | 桃園市中壢區中北路二段２２７號五樓 | 3,500 萬 | 30.4 萬/坪 | 115.0 坪 | 五層/十五層 |
傳世三希行館 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 52%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
21 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2008±5 年）的 73 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 14.9%。
半數成交落在 28.5–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1175 公尺至捷運老街溪站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳世三希行館目前社區 | 30.2 萬/坪 | 108.5 坪 | 2008 | 21 | ||
| 國際高鐵御景 | 31 萬 | 114.7 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠僑峰 | 30.9 萬 | 94.5 坪 | 2012 | 14 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市首席 | 25.9 萬 | 109.9 坪 | 2011 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世界MRT | 30.4 萬 | 79.5 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鉑盈花靜院 | 30.4 萬 | 76.2 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青沐詩藏 | 28.2 萬 | 90.5 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳世三希行館最新平均成交價是多少？
傳世三希行館最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 3,359 萬，共 21 筆成交紀錄。
傳世三希行館近期房價走勢如何？
傳世三希行館近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 23.5 萬至 37.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳世三希行館是哪一年的社區？有多少戶？
傳世三希行館建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 94 戶。
傳世三希行館位於什麼位置？
傳世三希行館位於桃園市中壢區中北路二段231號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與傳世三希行館條件最接近的社區包括：國際高鐵御景（31 萬/坪）、宜誠僑峰（30.9 萬/坪）、城市首席（25.9 萬/坪）、世界MRT（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳世三希行館比中壢區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2008±5 年）的 73 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 14.9%。
傳世三希行館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳世三希行館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。