垽赫小學苑
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.6 坪
垽赫小學苑 實價登錄行情概況
垽赫小學苑位於桃園市平鎮區（義興街68號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 34.1 萬至 37.0 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁890 萬
2023-03-26 · 36.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁745 萬
2023-03-11 · 35.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁734 萬
2023-03-09 · 35.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁757 萬
2023-02-19 · 36.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁760 萬
2022-09-07 · 34.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁778 萬
2022-09-06 · 34.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁824 萬
2022-09-06 · 37.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區義興街義興公園旁915 萬
2022-09-06 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 890 萬 | 36.5 萬/坪 | 20.9 坪 | 六層/7 |
| 2023-03-11 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 745 萬 | 35.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/7 |
| 2023-03-09 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 734 萬 | 35.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 三層/7 |
| 2023-02-19 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 757 萬 | 36.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/7 |
| 2022-09-07 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 760 萬 | 34.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/7 |
| 2022-09-06 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 778 萬 | 34.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/7 |
| 2022-09-06 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 824 萬 | 37.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-06 | 桃園市平鎮區義興街義興公園旁 | 915 萬 | 35.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/7 |
垽赫小學苑 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 87%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 38.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 979 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垽赫小學苑目前社區 | 35.6 萬/坪 | 21.6 坪 | - | 8 | ||
| 高誠W | 37.9 萬 | 19.8 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣昱謙禾 | 36 萬 | 29 坪 | - | 87 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬耀宜家 | 32.6 萬 | 25.3 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百川文玥 | 35.3 萬 | 30.6 坪 | - | 98 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎂嘉美家-透天 | 31.2 萬 | 23.9 坪 | 2024 | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎂嘉美家 | 31 萬 | 23.6 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
垽赫小學苑最新平均成交價是多少？
垽赫小學苑最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 769 萬，共 8 筆成交紀錄。
垽赫小學苑是哪一年的社區？有多少戶？
垽赫小學苑社區總戶數 12 戶。
垽赫小學苑位於什麼位置？
垽赫小學苑位於桃園市平鎮區義興街68號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與垽赫小學苑條件最接近的社區包括：高誠W（37.9 萬/坪）、廣昱謙禾（36 萬/坪）、萬耀宜家（32.6 萬/坪）、百川文玥（35.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
垽赫小學苑比平鎮區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 38.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
垽赫小學苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
垽赫小學苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。