高誠W
均價/坪
37.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.8 坪
高誠W 實價登錄行情概況
高誠W位於桃園市平鎮區（廣達街10號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 37.9 萬/坪，平均坪數約 19.8 坪，成交單價介於 36.7 萬至 38.6 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區廣達街１０號五樓之１695 萬
2025-08-27 · 38.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣達街１０號三樓之１705 萬
2025-02-15 · 38.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣達街１０號二樓之１695 萬
2024-11-08 · 38.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣達街１０號三樓958 萬
2024-09-23 · 36.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣達街１０號四樓之１694 萬
2024-08-27 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 桃園市平鎮區廣達街１０號五樓之１ | 695 萬 | 38.1 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/五層 |
| 2025-02-15 | 桃園市平鎮區廣達街１０號三樓之１ | 705 萬 | 38.6 萬/坪 | 18.3 坪 | 三層/五層 |
| 2024-11-08 | 桃園市平鎮區廣達街１０號二樓之１ | 695 萬 | 38.1 萬/坪 | 18.3 坪 | 二層/五層 |
| 2024-09-23 | 桃園市平鎮區廣達街１０號三樓 | 958 萬 | 36.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-08-27 | 桃園市平鎮區廣達街１０號四樓之１ | 694 萬 | 38.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 四層/五層 |
高誠W 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 90%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.9 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2021±5 年）的 37 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 37.2%。
半數成交落在 38.0–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1094 公尺至捷運老街溪站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高誠W目前社區 | 37.9 萬/坪 | 19.8 坪 | 2021 | 5 | ||
| 垽赫小學苑 | 35.6 萬 | 21.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 義澍品硯 | 45.2 萬 | 19.6 坪 | 2024 | 43 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 隅田川 | 42.1 萬 | 22.4 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東新文學匯 | 44.1 萬 | 18.4 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東新文學匯 | 44.1 萬 | 18.4 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福森鄰 | 41.5 萬 | 24.9 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高誠W最新平均成交價是多少？
高誠W最新實價登錄平均單價約 37.9 萬/坪，平均總價約 749 萬，共 5 筆成交紀錄。
高誠W是哪一年的社區？有多少戶？
高誠W建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 9 戶。
高誠W位於什麼位置？
高誠W位於桃園市平鎮區廣達街10號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與高誠W條件最接近的社區包括：垽赫小學苑（35.6 萬/坪）、義澍品硯（45.2 萬/坪）、隅田川（42.1 萬/坪）、東新文學匯（44.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高誠W比平鎮區行情高還是低？
平均 37.9 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2021±5 年）的 37 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 37.2%。
高誠W最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高誠W成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.0–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。