國豐名園
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
43.2 坪
國豐名園 實價登錄行情概況
國豐名園位於桃園市桃園區（國豐三街213號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 54 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 43.2 坪，成交單價介於 18.8 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國豐三街２１５號1,000 萬
2025-02-15 · 23.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐三街２１９號五樓980 萬
2024-07-18 · 22.6 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐三街２１５號九樓950 萬
2024-05-03 · 22.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐三街２１３號九樓1,145 萬
2024-03-26 · 26.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐三街２１９號八樓900 萬
2022-09-16 · 20.7 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐三街２１３號九樓810 萬
2022-05-14 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 桃園市桃園區國豐三街２１５號 | 1,000 萬 | 23.2 萬/坪 | 43.0 坪 | 一層/九層 |
| 2024-07-18 | 桃園市桃園區國豐三街２１９號五樓 | 980 萬 | 22.6 萬/坪 | 43.5 坪 | 五層/九層 |
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區國豐三街２１５號九樓 | 950 萬 | 22.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/九層 |
| 2024-03-26 | 桃園市桃園區國豐三街２１３號九樓 | 1,145 萬 | 26.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/九層 |
| 2022-09-16 | 桃園市桃園區國豐三街２１９號八樓 | 900 萬 | 20.7 萬/坪 | 43.5 坪 | 八層/九層 |
| 2022-05-14 | 桃園市桃園區國豐三街２１３號九樓 | 810 萬 | 18.8 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/九層 |
國豐名園 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 6%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 8.3%。
半數成交落在 21.0–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 902 公尺至捷運景福宮站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國豐名園目前社區 | 22.3 萬/坪 | 43.2 坪 | 1994 | 6 | ||
| 中山翰林 | 22.7 萬 | 43.8 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松語墅 | 22.1 萬 | 45.4 坪 | 1993 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 笙園水鏡別墅 | 22.9 萬 | 41.4 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中日西武 | 22.6 萬 | 44.7 坪 | 1996 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡喜百年 | 21.7 萬 | 42.1 坪 | 1995 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京上澄 | 22.7 萬 | 44 坪 | 1991 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國豐名園最新平均成交價是多少？
國豐名園最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 964 萬，共 6 筆成交紀錄。
國豐名園近期房價走勢如何？
國豐名園近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 18.8 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國豐名園是哪一年的社區？有多少戶？
國豐名園建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 54 戶。
國豐名園位於什麼位置？
國豐名園位於桃園市桃園區國豐三街213號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與國豐名園條件最接近的社區包括：中山翰林（22.7 萬/坪）、松語墅（22.1 萬/坪）、笙園水鏡別墅（22.9 萬/坪）、中日西武（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國豐名園比桃園區行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 8.3%。
國豐名園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國豐名園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。