國王新廈
均價/坪
42.5 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
35.1 坪
國王新廈 實價登錄行情概況
國王新廈位於桃園市桃園區（中華路124號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 42.5 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 33.4 萬至 57.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區中華路１１７號十四樓之６909 萬
2025-11-15 · 48.0 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路１１７號十七樓之１980 萬
2025-08-04 · 56.7 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路１１７號十四樓之９2,168 萬
2025-07-01 · 45.1 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路１１７號二十三樓之９2,188 萬
2025-06-01 · 52.8 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路６８之２號五樓1,768 萬
2025-02-14 · 46.4 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路１１７號十樓之５2,070 萬
2024-12-07 · 43.1 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路６８之１號十九樓3,050 萬
2024-08-07 · 47.9 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路６８之７號十九樓3,017 萬
2024-08-06 · 47.2 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路６８之５號三樓3,700 萬
2024-07-21 · 42.3 萬/坪
- 桃園市桃園區中華路１１７號十樓之９1,830 萬
2024-07-09 · 43.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 桃園市桃園區中華路１１７號十四樓之６ | 909 萬 | 48.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2025-08-04 | 桃園市桃園區中華路１１７號十七樓之１ | 980 萬 | 56.7 萬/坪 | 17.3 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2025-07-01 | 桃園市桃園區中華路１１７號十四樓之９ | 2,168 萬 | 45.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2025-06-01 | 桃園市桃園區中華路１１７號二十三樓之９ | 2,188 萬 | 52.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-02-14 | 桃園市桃園區中華路６８之２號五樓 | 1,768 萬 | 46.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/二十四層 |
| 2024-12-07 | 桃園市桃園區中華路１１７號十樓之５ | 2,070 萬 | 43.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十層/二十四層 |
| 2024-08-07 | 桃園市桃園區中華路６８之１號十九樓 | 3,050 萬 | 47.9 萬/坪 | 53.5 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-08-06 | 桃園市桃園區中華路６８之７號十九樓 | 3,017 萬 | 47.2 萬/坪 | 53.8 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-07-21 | 桃園市桃園區中華路６８之５號三樓 | 3,700 萬 | 42.3 萬/坪 | 67.2 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-07-09 | 桃園市桃園區中華路１１７號十樓之９ | 1,830 萬 | 43.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 十層/二十四層 |
國王新廈 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 83%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 15.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
31 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 19.5%。
半數成交落在 37.2–46.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 531 公尺至捷運桃園車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國王新廈目前社區 | 42.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 2020 | 31 | ||
| 君邑富永 | 40.9 萬 | 32.9 坪 | - | 182 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙成無二 | 42 萬 | 31 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合輝豐鉑 | 41.3 萬 | 31.3 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明築向陽 | 40.4 萬 | 38 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉璟一品硯 | 40.4 萬 | 36.6 坪 | 2024 | 581 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾林山知間 | 44 萬 | 28.9 坪 | 2020 | 29 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國王新廈最新平均成交價是多少？
國王新廈最新實價登錄平均單價約 42.5 萬/坪，平均總價約 1,655 萬，共 31 筆成交紀錄。
國王新廈近期房價走勢如何？
國王新廈近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 33.4 萬至 57.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國王新廈是哪一年的社區？有多少戶？
國王新廈建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 31 戶。
國王新廈位於什麼位置？
國王新廈位於桃園市桃園區中華路124號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與國王新廈條件最接近的社區包括：君邑富永（40.9 萬/坪）、謙成無二（42 萬/坪）、合輝豐鉑（41.3 萬/坪）、明築向陽（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國王新廈比桃園區行情高還是低？
平均 42.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 19.5%。
國王新廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國王新廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–46.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。