國強一街社區
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
35.7 坪
國強一街社區 實價登錄行情概況
國強一街社區位於桃園市桃園區（國強一街260號），建造於 2003 年，屋齡約 23 年，社區總戶數 171 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 19.2 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國強一街２６８之１號七樓950 萬
2025-11-02 · 26.8 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２６２號三樓1,288 萬
2024-10-15 · 30.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２６６之１號七樓980 萬
2024-07-10 · 28.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２６６之１號九樓750 萬
2024-04-29 · 27.9 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７４之１號四樓950 萬
2023-08-06 · 27.1 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７２之１號八樓940 萬
2023-06-09 · 25.9 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７４號三樓1,070 萬
2023-03-19 · 23.9 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７２之１號四樓700 萬
2022-12-03 · 24.4 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７４之１號三樓742 萬
2022-10-22 · 28.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國強一街２７４之１號三樓520 萬
2022-07-28 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 桃園市桃園區國強一街２６８之１號七樓 | 950 萬 | 26.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/九層 |
| 2024-10-15 | 桃園市桃園區國強一街２６２號三樓 | 1,288 萬 | 30.0 萬/坪 | 43.0 坪 | 三層/九層 |
| 2024-07-10 | 桃園市桃園區國強一街２６６之１號七樓 | 980 萬 | 28.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 七層/九層 |
| 2024-04-29 | 桃園市桃園區國強一街２６６之１號九樓 | 750 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/九層 |
| 2023-08-06 | 桃園市桃園區國強一街２７４之１號四樓 | 950 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 四層/九層 |
| 2023-06-09 | 桃園市桃園區國強一街２７２之１號八樓 | 940 萬 | 25.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/九層 |
| 2023-03-19 | 桃園市桃園區國強一街２７４號三樓 | 1,070 萬 | 23.9 萬/坪 | 44.8 坪 | 三層/九層 |
| 2022-12-03 | 桃園市桃園區國強一街２７２之１號四樓 | 700 萬 | 24.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 四層/九層 |
| 2022-10-22 | 桃園市桃園區國強一街２７４之１號三樓 | 742 萬 | 28.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/九層 |
| 2022-07-28 | 桃園市桃園區國強一街２７４之１號三樓 | 520 萬 | 19.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/九層 |
國強一街社區 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 18%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2003 年，屋齡約 23 年。
16 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2003±5 年）的 109 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 12.3%。
半數成交落在 23.6–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2860 公尺至捷運陽明運動公園站，步行約 36 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強一街社區目前社區 | 24.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 2003 | 16 | ||
| 上海新天地 | 25.2 萬 | 31.8 坪 | 2003 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 薄荷華夏 | 24.9 萬 | 40.8 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| GOLF | 25.7 萬 | 39.3 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢公園 | 24.8 萬 | 35.7 坪 | 2006 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 中山名門大樓 | 24.8 萬 | 27.5 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富榮名園 | 26.3 萬 | 36 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國強一街社區最新平均成交價是多少？
國強一街社區最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 868 萬，共 16 筆成交紀錄。
國強一街社區近期房價走勢如何？
國強一街社區近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 19.2 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國強一街社區是哪一年的社區？有多少戶？
國強一街社區建於 2003 年（屋齡約 23 年），社區總戶數 171 戶。
國強一街社區位於什麼位置？
國強一街社區位於桃園市桃園區國強一街260號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與國強一街社區條件最接近的社區包括：上海新天地（25.2 萬/坪）、薄荷華夏（24.9 萬/坪）、GOLF（25.7 萬/坪）、夢公園（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國強一街社區比桃園區行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2003±5 年）的 109 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 12.3%。
國強一街社區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國強一街社區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。