富榮名園
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36 坪
富榮名園 實價登錄行情概況
富榮名園位於桃園市桃園區（寶慶路152號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 20.1 萬至 34.0 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區寶慶路１６６號五樓1,188 萬
2025-10-07 · 34.0 萬/坪
- 桃園市桃園區寶慶路１６２號九樓808 萬
2023-12-03 · 23.4 萬/坪
- 桃園市桃園區寶慶路１５６號十樓660 萬
2023-11-11 · 29.6 萬/坪
- 桃園市桃園區寶慶路１５２號六樓1,060 萬
2023-09-29 · 22.5 萬/坪
- 桃園市桃園區寶慶路１６０號六樓1,100 萬
2023-07-16 · 20.1 萬/坪
- 桃園市桃園區寶慶路１６２號十樓633 萬
2022-02-17 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 桃園市桃園區寶慶路１６６號五樓 | 1,188 萬 | 34.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-12-03 | 桃園市桃園區寶慶路１６２號九樓 | 808 萬 | 23.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-11 | 桃園市桃園區寶慶路１５６號十樓 | 660 萬 | 29.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-09-29 | 桃園市桃園區寶慶路１５２號六樓 | 1,060 萬 | 22.5 萬/坪 | 47.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-07-16 | 桃園市桃園區寶慶路１６０號六樓 | 1,100 萬 | 20.1 萬/坪 | 54.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-02-17 | 桃園市桃園區寶慶路１６２號十樓 | 633 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/十二層 |
富榮名園 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 27%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.9%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
6 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1998±5 年）的 154 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 4.8%。
半數成交落在 22.7–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 697 公尺至捷運藝文特區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富榮名園目前社區 | 26.3 萬/坪 | 36 坪 | 1998 | 6 | ||
| 國強一街社區 | 24.9 萬 | 35.7 坪 | 2003 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 愷悅假期 | 25.9 萬 | 30.6 坪 | 1996 | 49 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 巴黎花都 | 28.1 萬 | 39.6 坪 | 1997 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 百代甄品 | 26.6 萬 | 30.6 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 三圖狀元第 | 26.6 萬 | 35.9 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| GOLF | 25.7 萬 | 39.3 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富榮名園最新平均成交價是多少？
富榮名園最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 908 萬，共 6 筆成交紀錄。
富榮名園是哪一年的社區？有多少戶？
富榮名園建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 85 戶。
富榮名園位於什麼位置？
富榮名園位於桃園市桃園區寶慶路152號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與富榮名園條件最接近的社區包括：國強一街社區（24.9 萬/坪）、愷悅假期（25.9 萬/坪）、巴黎花都（28.1 萬/坪）、百代甄品（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富榮名園比桃園區行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1998±5 年）的 154 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 4.8%。
富榮名園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富榮名園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。