國家君臨-大樓區

桃園市 大溪區

均價/坪

19.4 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

26.9 坪

單坪最低13.2 萬/坪
單坪最高26.0 萬/坪
平均總價539 萬

國家君臨-大樓區 實價登錄行情概況

國家君臨-大樓區位於桃園市大溪區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 13.2 萬至 26.0 萬/坪。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大溪區實價登錄
  • 桃園市大溪區三元一街

    2022-12-18 · 13.2 萬/坪

    392 萬
  • 桃園市大溪區三元一街

    2022-12-18 · 14.2 萬/坪

    462 萬
  • 桃園市大溪區三元一街

    2022-06-30 · 24.3 萬/坪

    1,068 萬
  • 桃園市大溪區三元一街

    2022-06-30 · 26.0 萬/坪

    1,034 萬
  • 桃園市大溪區三元一街

    2022-04-14 · 19.4 萬/坪

    600 萬

國家君臨-大樓區 數據解讀

每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置19.4萬/坪高於 27%

大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 27%；中位數 26.1 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-26.1%

平均 19.4 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間14.2–24.3萬/坪

半數成交落在 14.2–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
國家君臨-大樓區目前社區19.4 萬/坪26.9 坪
國家君臨19.1 萬27.6 坪比較
真綻美18.2 萬29.1 坪比較
宜沅 仁仁和18.1 萬32.2 坪比較
逍遙19 萬32.4 坪比較
國家君臨-透天區17.3 萬26.4 坪比較
鑫興19.2 萬34.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市大溪區 實價登錄行情

查看 大溪區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

國家君臨-大樓區最新平均成交價是多少？

國家君臨-大樓區最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 539 萬，共 5 筆成交紀錄。

大溪區有哪些相似社區可比較？

與國家君臨-大樓區條件最接近的社區包括：國家君臨（19.1 萬/坪）、真綻美（18.2 萬/坪）、宜沅 仁仁和（18.1 萬/坪）、逍遙（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

國家君臨-大樓區比大溪區行情高還是低？

平均 19.4 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

國家君臨-大樓區最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

國家君臨-大樓區成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 14.2–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。