喬崴BNB
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.1 坪
喬崴BNB 實價登錄行情概況
喬崴BNB位於桃園市大園區（拔子林二路17巷10號之1），社區總戶數 397 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 18.1 坪，成交單價介於 29.2 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區拔子林二路17巷585 萬
2022-05-27 · 31.9 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷570 萬
2022-05-27 · 31.9 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷525 萬
2022-05-13 · 30.2 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷566 萬
2022-05-13 · 31.7 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷570 萬
2022-05-13 · 31.9 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷577 萬
2022-05-13 · 32.7 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷582 萬
2022-05-07 · 32.5 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷575 萬
2022-04-21 · 32.6 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷566 萬
2022-04-20 · 31.7 萬/坪
- 桃園市大園區拔子林二路17巷577 萬
2022-04-17 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-27 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 585 萬 | 31.9 萬/坪 | 18.3 坪 | 十一層/13 |
| 2022-05-27 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 570 萬 | 31.9 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/13 |
| 2022-05-13 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 525 萬 | 30.2 萬/坪 | 17.4 坪 | 十二層/13 |
| 2022-05-13 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 566 萬 | 31.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/13 |
| 2022-05-13 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 570 萬 | 31.9 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/13 |
| 2022-05-13 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 577 萬 | 32.7 萬/坪 | 17.6 坪 | 十三層/13 |
| 2022-05-07 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 582 萬 | 32.5 萬/坪 | 17.9 坪 | 十二層/13 |
| 2022-04-21 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 575 萬 | 32.6 萬/坪 | 17.6 坪 | 十一層/13 |
| 2022-04-20 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 566 萬 | 31.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/13 |
| 2022-04-17 | 桃園市大園區拔子林二路17巷 | 577 萬 | 32.7 萬/坪 | 17.6 坪 | 十三層/13 |
喬崴BNB 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 63%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 397 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 209 公尺至捷運菓林站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬崴BNB目前社區 | 31.8 萬/坪 | 18.1 坪 | - | 18 | ||
| 福興豐藏 | 29.8 萬 | 18.3 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 日勝好日子 | 29.1 萬 | 19.7 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| A18水舞道大樓區 | 40.3 萬 | 18.5 坪 | 2021 | 11 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 航綻甜心 | 30.6 萬 | 22.2 坪 | - | 62 | 單價相近 | 比較 |
| 家綻 | 30 萬 | 22.8 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
| 元基至善II | 31.8 萬 | 20.9 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬崴BNB最新平均成交價是多少？
喬崴BNB最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 575 萬，共 18 筆成交紀錄。
喬崴BNB是哪一年的社區？有多少戶？
喬崴BNB社區總戶數 397 戶。
喬崴BNB位於什麼位置？
喬崴BNB位於桃園市大園區拔子林二路17巷10號之1。
大園區有哪些相似社區可比較？
與喬崴BNB條件最接近的社區包括：福興豐藏（29.8 萬/坪）、日勝好日子（29.1 萬/坪）、A18水舞道大樓區（40.3 萬/坪）、航綻甜心（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬崴BNB比大園區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喬崴BNB最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬崴BNB成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。