和耀真諦
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
38.1 坪
和耀真諦 實價登錄行情概況
和耀真諦位於桃園市中壢區（長興街52號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 86 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 22.1 萬至 33.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區長興街４８號九樓1,180 萬
2025-08-03 · 29.3 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５０號三樓1,230 萬
2025-06-15 · 27.4 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５６號十五樓1,295 萬
2024-11-07 · 32.3 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街４８號十二樓1,300 萬
2024-07-28 · 32.3 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５８號十一樓1,680 萬
2024-07-23 · 33.1 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街４６號九樓1,430 萬
2024-06-15 · 28.1 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５６號九樓1,215 萬
2024-05-28 · 30.3 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５２號二樓1,168 萬
2023-11-26 · 26.1 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街４８號十四樓888 萬
2023-11-25 · 22.1 萬/坪
- 桃園市中壢區長興街５２號十四樓1,186 萬
2023-11-20 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 桃園市中壢區長興街４８號九樓 | 1,180 萬 | 29.3 萬/坪 | 40.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-06-15 | 桃園市中壢區長興街５０號三樓 | 1,230 萬 | 27.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-11-07 | 桃園市中壢區長興街５６號十五樓 | 1,295 萬 | 32.3 萬/坪 | 40.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-07-28 | 桃園市中壢區長興街４８號十二樓 | 1,300 萬 | 32.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-23 | 桃園市中壢區長興街５８號十一樓 | 1,680 萬 | 33.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-15 | 桃園市中壢區長興街４６號九樓 | 1,430 萬 | 28.1 萬/坪 | 51.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-05-28 | 桃園市中壢區長興街５６號九樓 | 1,215 萬 | 30.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-11-26 | 桃園市中壢區長興街５２號二樓 | 1,168 萬 | 26.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-11-25 | 桃園市中壢區長興街４８號十四樓 | 888 萬 | 22.1 萬/坪 | 40.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-11-20 | 桃園市中壢區長興街５２號十四樓 | 1,186 萬 | 26.9 萬/坪 | 33.1 坪 | 十四層/十五層 |
和耀真諦 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 42%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.2%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
16 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2015±5 年）的 147 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 5.2%。
半數成交落在 25.8–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和耀真諦目前社區 | 27.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 2015 | 16 | ||
| 豐達心藝 | 27.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花園城堡 | 25.6 萬 | 38.9 坪 | 2016 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳泰超級郡 | 26.5 萬 | 38.4 坪 | 2020 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠藏 | 28.5 萬 | 32.7 坪 | 2015 | 23 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳佳新上城 | 26.2 萬 | 37 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前藝術館 | 27.7 萬 | 34.7 坪 | 2008 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和耀真諦最新平均成交價是多少？
和耀真諦最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 1,213 萬，共 16 筆成交紀錄。
和耀真諦近期房價走勢如何？
和耀真諦近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 22.1 萬至 33.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和耀真諦是哪一年的社區？有多少戶？
和耀真諦建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 86 戶。
和耀真諦位於什麼位置？
和耀真諦位於桃園市中壢區長興街52號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與和耀真諦條件最接近的社區包括：豐達心藝（27.6 萬/坪）、花園城堡（25.6 萬/坪）、佳泰超級郡（26.5 萬/坪）、詠藏（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和耀真諦比中壢區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2015±5 年）的 147 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 5.2%。
和耀真諦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和耀真諦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。