傳佳新上城
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+25%
平均坪數
37 坪
傳佳新上城 實價登錄行情概況
傳佳新上城位於桃園市中壢區（復華街280號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 180 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 18.8 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 25%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區復華街２８０號五樓1,177 萬
2024-11-20 · 40.9 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街２９２號四樓1,430 萬
2023-11-19 · 28.6 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街２９２號三樓1,330 萬
2023-10-10 · 26.6 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街３０２號十樓938 萬
2023-02-01 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街２８０號十三樓920 萬
2022-10-21 · 25.0 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街３００號九樓1,050 萬
2022-04-08 · 22.9 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街２８０號八樓792 萬
2021-12-04 · 21.5 萬/坪
- 桃園市中壢區復華街３０２號十一樓690 萬
2021-12-03 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 桃園市中壢區復華街２８０號五樓 | 1,177 萬 | 40.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-11-19 | 桃園市中壢區復華街２９２號四樓 | 1,430 萬 | 28.6 萬/坪 | 50.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-10-10 | 桃園市中壢區復華街２９２號三樓 | 1,330 萬 | 26.6 萬/坪 | 50.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-02-01 | 桃園市中壢區復華街３０２號十樓 | 938 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-10-21 | 桃園市中壢區復華街２８０號十三樓 | 920 萬 | 25.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-04-08 | 桃園市中壢區復華街３００號九樓 | 1,050 萬 | 22.9 萬/坪 | 45.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2021-12-04 | 桃園市中壢區復華街２８０號八樓 | 792 萬 | 21.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-12-03 | 桃園市中壢區復華街３０２號十一樓 | 690 萬 | 18.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/十四層 |
傳佳新上城 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 38%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.3%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 23.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
8 筆成交 ÷ 180 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 7.4%。
半數成交落在 22.5–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2747 公尺至捷運環北站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳佳新上城目前社區 | 26.2 萬/坪 | 37 坪 | 2011 | 8 | ||
| 甜蜜世界 | 24.6 萬 | 35.4 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花園城堡 | 25.6 萬 | 38.9 坪 | 2016 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田囍市 | 25.5 萬 | 34.4 坪 | 2015 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀真諦 | 27.7 萬 | 38.1 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐達心藝 | 27.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏晶華二期 | 26.2 萬 | 30.3 坪 | 2013 | 89 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳佳新上城最新平均成交價是多少？
傳佳新上城最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,025 萬，共 8 筆成交紀錄。
傳佳新上城近期房價走勢如何？
傳佳新上城近一年單價上漲 25%，成交單價介於 18.8 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳佳新上城是哪一年的社區？有多少戶？
傳佳新上城建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 180 戶。
傳佳新上城位於什麼位置？
傳佳新上城位於桃園市中壢區復華街280號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與傳佳新上城條件最接近的社區包括：甜蜜世界（24.6 萬/坪）、花園城堡（25.6 萬/坪）、花田囍市（25.5 萬/坪）、和耀真諦（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳佳新上城比中壢區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2011±5 年）的 129 個社區的中位數 28.3 萬/坪低 7.4%。
傳佳新上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳佳新上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.5–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。