合雄5號花園
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.2 坪
合雄5號花園 實價登錄行情概況
合雄5號花園位於桃園市桃園區，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 40.2 坪，成交單價介於 25.4 萬至 29.3 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,560 萬
2022-01-07 · 29.2 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,550 萬
2021-12-27 · 29.0 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,545 萬
2021-12-23 · 29.1 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口988 萬
2021-12-12 · 28.6 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口895 萬
2021-12-12 · 25.4 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,686 萬
2021-12-04 · 28.3 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,318 萬
2021-12-01 · 29.3 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,293 萬
2021-11-28 · 28.8 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,283 萬
2021-11-26 · 28.4 萬/坪
- 桃園市桃園區崇法街與埔安街口1,320 萬
2021-11-21 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-07 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,560 萬 | 29.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-27 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,550 萬 | 29.0 萬/坪 | 46.9 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-23 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,545 萬 | 29.1 萬/坪 | 46.9 坪 | 十層/15 |
| 2021-12-12 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 988 萬 | 28.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/14 |
| 2021-12-12 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 895 萬 | 25.4 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/14 |
| 2021-12-04 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,686 萬 | 28.3 萬/坪 | 46.9 坪 | 七層/15 |
| 2021-12-01 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,318 萬 | 29.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 十層/14 |
| 2021-11-28 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,293 萬 | 28.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 八層/15 |
| 2021-11-26 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,283 萬 | 28.4 萬/坪 | 38.8 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-21 | 桃園市桃園區崇法街與埔安街口 | 1,320 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 十層/14 |
合雄5號花園 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 38%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合雄5號花園目前社區 | 28.6 萬/坪 | 40.2 坪 | - | 14 | ||
| 長昇采居 | 29.2 萬 | 40.2 坪 | 2007 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福鄉至美大樓區 | 28.3 萬 | 39.1 坪 | 2021 | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合遠家悅 | 28.6 萬 | 37.7 坪 | 2016 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 神采飛揚 | 27.7 萬 | 40.1 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰林苑 | 29.4 萬 | 39.4 坪 | 2003 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風尚二期 | 29.1 萬 | 42 坪 | 2004 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合雄5號花園最新平均成交價是多少？
合雄5號花園最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,154 萬，共 14 筆成交紀錄。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與合雄5號花園條件最接近的社區包括：長昇采居（29.2 萬/坪）、福鄉至美大樓區（28.3 萬/坪）、合遠家悅（28.6 萬/坪）、神采飛揚（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合雄5號花園比桃園區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合雄5號花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合雄5號花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。