台北捷豹
均價/坪
29.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
20.1 坪
台北捷豹 實價登錄行情概況
台北捷豹位於桃園市桃園區（經國路280號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 266 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 20.1 坪，成交單價介於 21.2 萬至 33.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區經國路２８４號七樓之１453 萬
2025-07-08 · 32.0 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８２號九樓之４705 萬
2025-05-03 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８４號十八樓之２900 萬
2025-04-06 · 31.3 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８２號十五樓之１460 萬
2025-03-30 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８４號六樓之１460 萬
2025-02-25 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８０號十二樓之４630 萬
2025-02-15 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８６號二十樓之１465 萬
2024-12-30 · 33.1 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８０號十九樓之１465 萬
2024-10-27 · 33.1 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８０號九樓之１450 萬
2024-04-28 · 32.0 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路２８０號十九樓之２1,000 萬
2024-03-09 · 31.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 桃園市桃園區經國路２８４號七樓之１ | 453 萬 | 32.0 萬/坪 | 14.2 坪 | 七層/二十四層 |
| 2025-05-03 | 桃園市桃園區經國路２８２號九樓之４ | 705 萬 | 32.5 萬/坪 | 21.7 坪 | 九層/二十四層 |
| 2025-04-06 | 桃園市桃園區經國路２８４號十八樓之２ | 900 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2025-03-30 | 桃園市桃園區經國路２８２號十五樓之１ | 460 萬 | 32.5 萬/坪 | 14.2 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2025-02-25 | 桃園市桃園區經國路２８４號六樓之１ | 460 萬 | 32.5 萬/坪 | 14.2 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-02-15 | 桃園市桃園區經國路２８０號十二樓之４ | 630 萬 | 29.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2024-12-30 | 桃園市桃園區經國路２８６號二十樓之１ | 465 萬 | 33.1 萬/坪 | 14.1 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2024-10-27 | 桃園市桃園區經國路２８０號十九樓之１ | 465 萬 | 33.1 萬/坪 | 14.1 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-04-28 | 桃園市桃園區經國路２８０號九樓之１ | 450 萬 | 32.0 萬/坪 | 14.1 坪 | 九層/二十四層 |
| 2024-03-09 | 桃園市桃園區經國路２８０號十九樓之２ | 1,000 萬 | 31.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 十九層/二十四層 |
台北捷豹 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 43%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
24 筆成交 ÷ 266 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1998±5 年）的 154 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 17.7%。
半數成交落在 28.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 752 公尺至捷運藝文特區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北捷豹目前社區 | 29.6 萬/坪 | 20.1 坪 | 1998 | 24 | ||
| 自由市 | 30 萬 | 20.1 坪 | 2003 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 鎮南華廈 | 28.9 萬 | 21 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 寶佳利 | 30.5 萬 | 20.2 坪 | 2007 | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶山名邸 | 28.3 萬 | 21.5 坪 | 1997 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 鉑金House | 29.7 萬 | 25.1 坪 | 2007 | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 美力城邦新美館 | 29.8 萬 | 23 坪 | 2011 | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北捷豹最新平均成交價是多少？
台北捷豹最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 609 萬，共 24 筆成交紀錄。
台北捷豹近期房價走勢如何？
台北捷豹近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 21.2 萬至 33.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北捷豹是哪一年的社區？有多少戶？
台北捷豹建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 266 戶。
台北捷豹位於什麼位置？
台北捷豹位於桃園市桃園區經國路280號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與台北捷豹條件最接近的社區包括：自由市（30 萬/坪）、鎮南華廈（28.9 萬/坪）、寶佳利（30.5 萬/坪）、寶山名邸（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北捷豹比桃園區行情高還是低？
平均 29.6 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1998±5 年）的 154 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 17.7%。
台北捷豹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北捷豹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。