鉑金House
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
25.1 坪
鉑金House 實價登錄行情概況
鉑金House位於桃園市桃園區（國豐六街41號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 23.9 萬至 37.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國豐六街５３號十三樓1,000 萬
2025-10-04 · 30.0 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４７號八樓605 萬
2025-03-17 · 37.8 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街５９號九樓850 萬
2024-10-15 · 36.8 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４３號十樓836 萬
2024-10-10 · 36.4 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４３號八樓1,020 萬
2024-08-09 · 31.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４１號十三樓1,050 萬
2024-04-28 · 29.8 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４５號十二樓750 萬
2024-04-19 · 32.6 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４１號八樓975 萬
2024-03-19 · 27.7 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街４９號十二樓950 萬
2024-03-12 · 28.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街５５號十二樓928 萬
2023-12-29 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 桃園市桃園區國豐六街５３號十三樓 | 1,000 萬 | 30.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-03-17 | 桃園市桃園區國豐六街４７號八樓 | 605 萬 | 37.8 萬/坪 | 16.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-10-15 | 桃園市桃園區國豐六街５９號九樓 | 850 萬 | 36.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-10-10 | 桃園市桃園區國豐六街４３號十樓 | 836 萬 | 36.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-08-09 | 桃園市桃園區國豐六街４３號八樓 | 1,020 萬 | 31.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-04-28 | 桃園市桃園區國豐六街４１號十三樓 | 1,050 萬 | 29.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-19 | 桃園市桃園區國豐六街４５號十二樓 | 750 萬 | 32.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-03-19 | 桃園市桃園區國豐六街４１號八樓 | 975 萬 | 27.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-03-12 | 桃園市桃園區國豐六街４９號十二樓 | 950 萬 | 28.5 萬/坪 | 23.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-12-29 | 桃園市桃園區國豐六街５５號十二樓 | 928 萬 | 27.4 萬/坪 | 33.9 坪 | 十二層/十三層 |
鉑金House 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 44%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2007±5 年）的 108 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 0.9%。
半數成交落在 27.4–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑金House目前社區 | 29.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 2007 | 25 | ||
| 捷運金鑽 | 28.8 萬 | 24.8 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美力城邦新美館 | 29.8 萬 | 23 坪 | 2011 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 路易崴登 | 26.8 萬 | 25.5 坪 | 2004 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大境人文行館 | 29.7 萬 | 33.8 坪 | 2005 | 30 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都CASA | 28.1 萬 | 31.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都城品 | 32.2 萬 | 28.8 坪 | - | 117 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑金House最新平均成交價是多少？
鉑金House最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 844 萬，共 25 筆成交紀錄。
鉑金House近期房價走勢如何？
鉑金House近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 23.9 萬至 37.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鉑金House是哪一年的社區？有多少戶？
鉑金House建於 2007 年（屋齡約 19 年）。
鉑金House位於什麼位置？
鉑金House位於桃園市桃園區國豐六街41號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與鉑金House條件最接近的社區包括：捷運金鑽（28.8 萬/坪）、美力城邦新美館（29.8 萬/坪）、路易崴登（26.8 萬/坪）、大境人文行館（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑金House比桃園區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2007±5 年）的 108 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 0.9%。
鉑金House最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑金House成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。