原貴
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+46.5%
平均坪數
18 坪
原貴 實價登錄行情概況
原貴位於桃園市中壢區（新中北路36號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 18 坪，成交單價介於 15.4 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 46.5%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區新中北路３６號七樓605 萬
2025-06-17 · 33.4 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號五樓305 萬
2025-02-22 · 32.6 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號四樓之１260 萬
2024-12-21 · 29.6 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號六樓之３298 萬
2023-03-09 · 23.3 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號七樓350 萬
2023-02-03 · 19.3 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號二樓660 萬
2022-08-08 · 21.2 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路７６之１２號230 萬
2022-07-31 · 26.9 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路１６號七樓667 萬
2022-04-18 · 15.4 萬/坪
- 桃園市中壢區新中北路３６號七樓之２330 萬
2022-01-02 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 桃園市中壢區新中北路３６號七樓 | 605 萬 | 33.4 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-02-22 | 桃園市中壢區新中北路３６號五樓 | 305 萬 | 32.6 萬/坪 | 9.4 坪 | 五層/七層 |
| 2024-12-21 | 桃園市中壢區新中北路３６號四樓之１ | 260 萬 | 29.6 萬/坪 | 8.8 坪 | 四層/七層 |
| 2023-03-09 | 桃園市中壢區新中北路３６號六樓之３ | 298 萬 | 23.3 萬/坪 | 12.8 坪 | 六層/七層 |
| 2023-02-03 | 桃園市中壢區新中北路３６號七樓 | 350 萬 | 19.3 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/七層 |
| 2022-08-08 | 桃園市中壢區新中北路３６號二樓 | 660 萬 | 21.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/七層 |
| 2022-07-31 | 桃園市中壢區新中北路７６之１２號 | 230 萬 | 26.9 萬/坪 | 8.6 坪 | 一層/七層 |
| 2022-04-18 | 桃園市中壢區新中北路１６號七樓 | 667 萬 | 15.4 萬/坪 | 43.3 坪 | 七層/七層 |
| 2022-01-02 | 桃園市中壢區新中北路３６號七樓之２ | 330 萬 | 28.9 萬/坪 | 11.4 坪 | 七層/七層 |
原貴 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 33%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.9%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 22.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
9 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 22.2%。
半數成交落在 21.2–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1720 公尺至捷運老街溪站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原貴目前社區 | 25.6 萬/坪 | 18 坪 | 1994 | 9 | ||
| 國際星城 | 25.9 萬 | 14.3 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 百利大樓 | 28 萬 | 19.2 坪 | 1995 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 龍田市中星 | 25.8 萬 | 13.8 坪 | 2000 | 16 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 悠活十八 | 25.8 萬 | 23 坪 | 2001 | 25 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 太子假期 | 26.6 萬 | 21 坪 | 2004 | 21 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 北帝國觀天 | 24.4 萬 | 13.4 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
原貴最新平均成交價是多少？
原貴最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 412 萬，共 9 筆成交紀錄。
原貴近期房價走勢如何？
原貴近一年單價上漲 46.5%，成交單價介於 15.4 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
原貴是哪一年的社區？有多少戶？
原貴建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 38 戶。
原貴位於什麼位置？
原貴位於桃園市中壢區新中北路36號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與原貴條件最接近的社區包括：國際星城（25.9 萬/坪）、百利大樓（28 萬/坪）、龍田市中星（25.8 萬/坪）、悠活十八（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
原貴比中壢區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 22.2%。
原貴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
原貴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。