厚陞揚
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.2 坪
厚陞揚 實價登錄行情概況
厚陞揚位於桃園市楊梅區（校前路254巷51號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 64 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 23.9 萬至 28.0 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號六樓1,400 萬
2024-08-13 · 26.7 萬/坪
- 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號四樓1,430 萬
2024-07-27 · 27.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區校前路２５４巷５３號五樓1,280 萬
2024-07-17 · 28.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號五樓1,308 萬
2024-05-29 · 24.9 萬/坪
- 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號七樓1,256 萬
2023-07-05 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號六樓 | 1,400 萬 | 26.7 萬/坪 | 41.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-07-27 | 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號四樓 | 1,430 萬 | 27.3 萬/坪 | 41.2 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-07-17 | 桃園市楊梅區校前路２５４巷５３號五樓 | 1,280 萬 | 28.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-05-29 | 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號五樓 | 1,308 萬 | 24.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-07-05 | 桃園市楊梅區校前路２５４巷５１號七樓 | 1,256 萬 | 23.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 七層/十三層 |
厚陞揚 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 66%；中位數 24.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。楊梅區中位數 60.6%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
5 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比楊梅區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 19.6%。
半數成交落在 24.9–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚陞揚目前社區 | 26.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 2018 | 5 | ||
| 帝景360 | 25.5 萬 | 40.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠聚禾 | 26 萬 | 39 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慢慢莊園 | 26.9 萬 | 43 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 振翔富琚 | 25.7 萬 | 37.4 坪 | 2019 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 香梅一品 | 24.7 萬 | 39.7 坪 | 2020 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和耀新加州 | 26.3 萬 | 34.2 坪 | - | 152 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
厚陞揚最新平均成交價是多少？
厚陞揚最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,310 萬，共 5 筆成交紀錄。
厚陞揚是哪一年的社區？有多少戶？
厚陞揚建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 64 戶。
厚陞揚位於什麼位置？
厚陞揚位於桃園市楊梅區校前路254巷51號。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與厚陞揚條件最接近的社區包括：帝景360（25.5 萬/坪）、誠聚禾（26 萬/坪）、慢慢莊園（26.9 萬/坪）、振翔富琚（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
厚陞揚比楊梅區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比楊梅區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 19.6%。
厚陞揚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
厚陞揚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。