傳家寶31
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.4 坪
傳家寶31 實價登錄行情概況
傳家寶31位於桃園市平鎮區（民族路雙連一段142巷18弄98號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 69.4 坪，成交單價介於 21.2 萬至 24.8 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,640 萬
2022-01-27 · 22.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,465 萬
2022-01-18 · 24.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,618 萬
2021-12-12 · 22.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,610 萬
2021-12-06 · 22.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,610 萬
2021-11-28 · 22.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,500 萬
2021-11-26 · 21.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷1,610 萬
2021-11-25 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,640 萬 | 22.7 萬/坪 | 72.3 坪 | 全/4 |
| 2022-01-18 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,465 萬 | 24.8 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2021-12-12 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,618 萬 | 22.8 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
| 2021-12-06 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,610 萬 | 22.7 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
| 2021-11-28 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,610 萬 | 22.7 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
| 2021-11-26 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,500 萬 | 21.2 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/4 |
| 2021-11-25 | 桃園市平鎮區民族路雙連一段178巷 | 1,610 萬 | 22.7 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
傳家寶31 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 31%；中位數 25.9 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.7–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家寶31目前社區 | 22.8 萬/坪 | 69.4 坪 | - | 7 | ||
| 日勝新天地NO.7 | 23.7 萬 | 62.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 海川藴5 | 23.6 萬 | 69.4 坪 | 2023 | 81 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜誠四季行館 | 23.8 萬 | 61.1 坪 | 2012 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 墅也VILLA | 28.3 萬 | 65.5 坪 | 1982 | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 城市之光 | 27.9 萬 | 78.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 文化宮園 | 22.4 萬 | 51.4 坪 | 1999 | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家寶31最新平均成交價是多少？
傳家寶31最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 1,579 萬，共 7 筆成交紀錄。
傳家寶31是哪一年的社區？有多少戶？
傳家寶31社區總戶數 22 戶。
傳家寶31位於什麼位置？
傳家寶31位於桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄98號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與傳家寶31條件最接近的社區包括：日勝新天地NO.7（23.7 萬/坪）、海川藴5（23.6 萬/坪）、宜誠四季行館（23.8 萬/坪）、墅也VILLA（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家寶31比平鎮區行情高還是低？
平均 22.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
傳家寶31最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家寶31成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。