傳家寶27
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+8.8%
平均坪數
42.9 坪
傳家寶27 實價登錄行情概況
傳家寶27位於桃園市八德區（廣興二路92號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 42.9 坪，成交單價介於 22.5 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.8%。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八德區實價登錄- 桃園市八德區廣興二路８９號十一樓1,600 萬
2025-12-21 · 35.6 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路７５號十三樓1,600 萬
2025-07-24 · 31.5 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路６９號八樓1,800 萬
2025-04-20 · 30.3 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路７１號十樓1,302 萬
2025-02-06 · 29.5 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路８５號五樓1,275 萬
2024-12-27 · 28.3 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路８５號六樓1,358 萬
2024-12-04 · 30.8 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路７５號九樓1,620 萬
2024-11-09 · 31.3 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路８９號六樓1,558 萬
2024-05-31 · 30.1 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路８７號十四樓1,710 萬
2024-05-09 · 31.9 萬/坪
- 桃園市八德區廣興二路７１號十二樓1,210 萬
2024-03-08 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 桃園市八德區廣興二路８９號十一樓 | 1,600 萬 | 35.6 萬/坪 | 41.2 坪 | 十一層/十六層 |
| 2025-07-24 | 桃園市八德區廣興二路７５號十三樓 | 1,600 萬 | 31.5 萬/坪 | 50.8 坪 | 十三層/十六層 |
| 2025-04-20 | 桃園市八德區廣興二路６９號八樓 | 1,800 萬 | 30.3 萬/坪 | 48.9 坪 | 八層/十六層 |
| 2025-02-06 | 桃園市八德區廣興二路７１號十樓 | 1,302 萬 | 29.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-12-27 | 桃園市八德區廣興二路８５號五樓 | 1,275 萬 | 28.3 萬/坪 | 45.1 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-12-04 | 桃園市八德區廣興二路８５號六樓 | 1,358 萬 | 30.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-11-09 | 桃園市八德區廣興二路７５號九樓 | 1,620 萬 | 31.3 萬/坪 | 51.8 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-05-31 | 桃園市八德區廣興二路８９號六樓 | 1,558 萬 | 30.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-05-09 | 桃園市八德區廣興二路８７號十四樓 | 1,710 萬 | 31.9 萬/坪 | 48.9 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-03-08 | 桃園市八德區廣興二路７１號十二樓 | 1,210 萬 | 26.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 十二層/十六層 |
傳家寶27 數據解讀
每一項都對照八德區其他 195 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八德區有成交紀錄的 195 個社區中，單價高於 48%；中位數 28.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。八德區中位數 59.5%。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
20 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在八德區 195 個社區中高於 51%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比八德區屋齡相近（2015±5 年）的 57 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 1.9%。
半數成交落在 24.3–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 426 公尺至捷運建德興豐站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家寶27目前社區 | 27.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 2015 | 20 | ||
| 宏普之星 | 27.8 萬 | 42.7 坪 | 2015 | 68 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐田大郡 | 27.1 萬 | 42 坪 | 2014 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 莫札特 | 26.7 萬 | 42.3 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鵬程 V1 | 26.4 萬 | 43.9 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠光城市閱美館大廈 | 27.2 萬 | 40.4 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 逸偉城又青 | 28.6 萬 | 40.9 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家寶27最新平均成交價是多少？
傳家寶27最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 1,413 萬，共 20 筆成交紀錄。
傳家寶27近期房價走勢如何？
傳家寶27近一年單價上漲 8.8%，成交單價介於 22.5 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳家寶27是哪一年的社區？有多少戶？
傳家寶27建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 12 戶。
傳家寶27位於什麼位置？
傳家寶27位於桃園市八德區廣興二路92號。
八德區有哪些相似社區可比較？
與傳家寶27條件最接近的社區包括：宏普之星（27.8 萬/坪）、豐田大郡（27.1 萬/坪）、莫札特（26.7 萬/坪）、鵬程 V1（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家寶27比八德區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比八德區屋齡相近（2015±5 年）的 57 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 1.9%。
傳家寶27最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在八德區 195 個社區中高於 51%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家寶27成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。