傳佳緻
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
170 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
33.8 坪
傳佳緻 實價登錄行情概況
傳佳緻位於桃園市中壢區（松義路188號），社區總戶數 225 戶，實價登錄共 170 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 30.3 萬至 56.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,480 萬
2024-10-25 · 35.2 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,518 萬
2024-10-21 · 36.2 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,176 萬
2024-10-14 · 35.8 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,530 萬
2024-10-07 · 36.0 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,162 萬
2024-10-07 · 35.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,900 萬
2024-09-27 · 33.9 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,430 萬
2024-09-24 · 33.5 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,300 萬
2024-09-20 · 36.7 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,458 萬
2024-09-20 · 34.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口1,455 萬
2024-09-20 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,480 萬 | 35.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-10-21 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,518 萬 | 36.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-10-14 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,176 萬 | 35.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-10-07 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,530 萬 | 36.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/14 |
| 2024-10-07 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,162 萬 | 35.4 萬/坪 | 28.2 坪 | 十四層/14 |
| 2024-09-27 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,900 萬 | 33.9 萬/坪 | 46.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-09-24 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,430 萬 | 33.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-09-20 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,300 萬 | 36.7 萬/坪 | 31.0 坪 | 十三層/13 |
| 2024-09-20 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,458 萬 | 34.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 十四層/14 |
| 2024-09-20 | 桃園市中壢區松仁路與松義路交叉口 | 1,455 萬 | 34.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 十四層/14 |
傳佳緻 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 63%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
170 筆成交 ÷ 225 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.2–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 170 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳佳緻目前社區 | 33.3 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 170 | ||
| 詠陽河畔 | 33.6 萬 | 33.8 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 爵仕堡 | 32.9 萬 | 33.8 坪 | 2024 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞永麗花園 | 33 萬 | 32.7 坪 | 2023 | 245 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益展有福 | 34.3 萬 | 33.3 坪 | - | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京美賦玉 | 34 萬 | 32.8 坪 | 2023 | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫利川-三城 | 32.4 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳佳緻最新平均成交價是多少？
傳佳緻最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,123 萬，共 170 筆成交紀錄。
傳佳緻近期房價走勢如何？
傳佳緻近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 30.3 萬至 56.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳佳緻是哪一年的社區？有多少戶？
傳佳緻社區總戶數 225 戶。
傳佳緻位於什麼位置？
傳佳緻位於桃園市中壢區松義路188號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與傳佳緻條件最接近的社區包括：詠陽河畔（33.6 萬/坪）、爵仕堡（32.9 萬/坪）、鉅陞永麗花園（33 萬/坪）、益展有福（34.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳佳緻比中壢區行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
傳佳緻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳佳緻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 170 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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