甜蜜世界
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
35.4 坪
甜蜜世界 實價登錄行情概況
甜蜜世界位於桃園市中壢區（內江街22號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 20.6 萬至 32.5 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區內江街２５號三樓1,580 萬
2024-07-04 · 32.5 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號二樓970 萬
2024-05-15 · 25.6 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號八樓1,000 萬
2023-07-28 · 26.0 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號三樓940 萬
2022-08-27 · 24.4 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街３５號九樓1,280 萬
2022-07-07 · 26.4 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號三樓830 萬
2022-04-12 · 21.6 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號八樓860 萬
2022-03-13 · 22.3 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２７號二樓780 萬
2022-02-13 · 20.6 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街２９號十二樓1,380 萬
2021-12-22 · 25.1 萬/坪
- 桃園市中壢區內江街３３號二樓825 萬
2021-11-26 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 桃園市中壢區內江街２５號三樓 | 1,580 萬 | 32.5 萬/坪 | 48.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-05-15 | 桃園市中壢區內江街２７號二樓 | 970 萬 | 25.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-07-28 | 桃園市中壢區內江街２７號八樓 | 1,000 萬 | 26.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-08-27 | 桃園市中壢區內江街２７號三樓 | 940 萬 | 24.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-07-07 | 桃園市中壢區內江街３５號九樓 | 1,280 萬 | 26.4 萬/坪 | 35.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-04-12 | 桃園市中壢區內江街２７號三樓 | 830 萬 | 21.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-03-13 | 桃園市中壢區內江街２７號八樓 | 860 萬 | 22.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-02-13 | 桃園市中壢區內江街２７號二樓 | 780 萬 | 20.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-12-22 | 桃園市中壢區內江街２９號十二樓 | 1,380 萬 | 25.1 萬/坪 | 55.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-11-26 | 桃園市中壢區內江街３３號二樓 | 825 萬 | 21.8 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十二層 |
甜蜜世界 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 27%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.4%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
10 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2012±5 年）的 136 個社區的中位數 28.5 萬/坪低 13.5%。
半數成交落在 21.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1840 公尺至捷運老街溪站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甜蜜世界目前社區 | 24.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 2012 | 10 | ||
| 松義美學 | 25.1 萬 | 32.6 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田囍市 | 25.5 萬 | 34.4 坪 | 2015 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏青滙 | 25 萬 | 32 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富律 | 23.6 萬 | 34.4 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳佳新上城 | 26.2 萬 | 37 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜雄玉荷 | 23.7 萬 | 36.6 坪 | 2016 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
甜蜜世界最新平均成交價是多少？
甜蜜世界最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 1,045 萬，共 10 筆成交紀錄。
甜蜜世界近期房價走勢如何？
甜蜜世界近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 20.6 萬至 32.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
甜蜜世界是哪一年的社區？有多少戶？
甜蜜世界建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 43 戶。
甜蜜世界位於什麼位置？
甜蜜世界位於桃園市中壢區內江街22號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與甜蜜世界條件最接近的社區包括：松義美學（25.1 萬/坪）、花田囍市（25.5 萬/坪）、鼎藏青滙（25 萬/坪）、富律（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
甜蜜世界比中壢區行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2012±5 年）的 136 個社區的中位數 28.5 萬/坪低 13.5%。
甜蜜世界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
甜蜜世界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。