威均川玥
均價/坪
56.8 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.9 坪
威均川玥 實價登錄行情概況
威均川玥位於桃園市中壢區（洽溪路、永信路口），社區總戶數 79 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 56.8 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 50.9 萬至 66.2 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永信路151號對面3,068 萬
2024-05-30 · 57.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,100 萬
2024-05-05 · 57.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,095 萬
2024-04-14 · 58.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,077 萬
2024-04-13 · 57.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,050 萬
2024-04-07 · 57.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面2,828 萬
2024-03-31 · 57.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,047 萬
2024-03-31 · 57.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面2,255 萬
2024-03-31 · 57.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面3,115 萬
2024-03-25 · 57.6 萬/坪
- 桃園市中壢區永信路151號對面2,312 萬
2024-03-22 · 58.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,068 萬 | 57.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 二十層/20 |
| 2024-05-05 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,100 萬 | 57.3 萬/坪 | 45.4 坪 | 十四層/20 |
| 2024-04-14 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,095 萬 | 58.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 二十層/20 |
| 2024-04-13 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,077 萬 | 57.7 萬/坪 | 45.4 坪 | 十七層/20 |
| 2024-04-07 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,050 萬 | 57.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 十八層/20 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 2,828 萬 | 57.3 萬/坪 | 45.4 坪 | 十一層/20 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,047 萬 | 57.0 萬/坪 | 45.4 坪 | 十九層/20 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 2,255 萬 | 57.7 萬/坪 | 31.1 坪 | 十九層/20 |
| 2024-03-25 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 3,115 萬 | 57.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 十五層/20 |
| 2024-03-22 | 桃園市中壢區永信路151號對面 | 2,312 萬 | 58.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 二十層/20 |
威均川玥 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 91.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.9–57.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 875 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 威均川玥目前社區 | 56.8 萬/坪 | 37.9 坪 | - | 38 | ||
| 耑鑄 | 56.6 萬 | 33.5 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中麗若隱 | 56.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| A20-合磊天沐 | 51.2 萬 | 34 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 閣美學 | 55.4 萬 | 35.3 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 威均峰澤 | 54.1 萬 | 39.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 代代木3 | 49.3 萬 | 35.5 坪 | - | 184 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
威均川玥最新平均成交價是多少？
威均川玥最新實價登錄平均單價約 56.8 萬/坪，平均總價約 2,146 萬，共 38 筆成交紀錄。
威均川玥是哪一年的社區？有多少戶？
威均川玥社區總戶數 79 戶。
威均川玥位於什麼位置？
威均川玥位於桃園市中壢區洽溪路、永信路口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與威均川玥條件最接近的社區包括：耑鑄（56.6 萬/坪）、中麗若隱（56.5 萬/坪）、A20-合磊天沐（51.2 萬/坪）、閣美學（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
威均川玥比中壢區行情高還是低？
平均 56.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 91.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
威均川玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
威均川玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.9–57.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。