中麗知云
均價/坪
34.0 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+0.1%
平均坪數
46.9 坪
中麗知云 實價登錄行情概況
中麗知云位於桃園市大溪區（仁善段608-1、609、611地號），社區總戶數 59 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 34.0 萬/坪，平均坪數約 46.9 坪，成交單價介於 32.6 萬至 36.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.1%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口2,028 萬
2026-07-08 · 32.6 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口2,058 萬
2026-04-13 · 33.4 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口2,307 萬
2025-12-20 · 34.5 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,695 萬
2025-12-13 · 36.3 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,554 萬
2024-06-27 · 33.5 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,838 萬
2024-06-14 · 32.6 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,848 萬
2024-06-10 · 33.0 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,858 萬
2024-05-18 · 32.9 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,555 萬
2024-05-16 · 33.2 萬/坪
- 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口1,823 萬
2024-05-15 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 2,028 萬 | 32.6 萬/坪 | 51.0 坪 | 二層/15 |
| 2026-04-13 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 2,058 萬 | 33.4 萬/坪 | 51.0 坪 | 六層/15 |
| 2025-12-20 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 2,307 萬 | 34.5 萬/坪 | 51.4 坪 | 十一層/15 |
| 2025-12-13 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,695 萬 | 36.3 萬/坪 | 41.7 坪 | 十四層/15 |
| 2024-06-27 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,554 萬 | 33.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 二層/15 |
| 2024-06-14 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,838 萬 | 32.6 萬/坪 | 51.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-06-10 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,848 萬 | 33.0 萬/坪 | 51.0 坪 | 五層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,858 萬 | 32.9 萬/坪 | 51.0 坪 | 三層/15 |
| 2024-05-16 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,555 萬 | 33.2 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-05-15 | 桃園市大溪區公園路與埔頂路二段交叉口 | 1,823 萬 | 32.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 四層/15 |
中麗知云 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 98%；中位數 26.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大溪區 49 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.0 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 30.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.0–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2491 公尺至捷運建德興豐站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中麗知云目前社區 | 34.0 萬/坪 | 46.9 坪 | - | 42 | ||
| 蘭亭序 | 33.5 萬 | 72.5 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 川鉅建設仁和七街案 | 31.3 萬 | 43 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鼎臻花園別墅 | 30.1 萬 | 65.1 坪 | 2024 | 25 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜富居NO.5 | 33.4 萬 | 34.5 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福公園9-幸福MRT | 33 萬 | 29.4 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 合雄豐韻 | 30.3 萬 | 35.2 坪 | - | 117 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中麗知云最新平均成交價是多少？
中麗知云最新實價登錄平均單價約 34.0 萬/坪，平均總價約 1,594 萬，共 42 筆成交紀錄。
中麗知云近期房價走勢如何？
中麗知云近一年單價上漲 0.1%，成交單價介於 32.6 萬至 36.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中麗知云是哪一年的社區？有多少戶？
中麗知云社區總戶數 59 戶。
中麗知云位於什麼位置？
中麗知云位於桃園市大溪區仁善段608-1、609、611地號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與中麗知云條件最接近的社區包括：蘭亭序（33.5 萬/坪）、川鉅建設仁和七街案（31.3 萬/坪）、鼎臻花園別墅（30.1 萬/坪）、宜富居NO.5（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中麗知云比大溪區行情高還是低？
平均 34.0 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 30.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中麗知云最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大溪區 49 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中麗知云成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。