合雄豐韻
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
35.2 坪
合雄豐韻 實價登錄行情概況
合雄豐韻位於桃園市大溪區（仁和二街51號），社區總戶數 154 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 28.2 萬至 32.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,062 萬
2024-11-25 · 30.9 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,298 萬
2024-11-25 · 29.9 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,046 萬
2024-03-29 · 30.9 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,034 萬
2024-03-22 · 31.4 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,045 萬
2024-03-15 · 30.0 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,030 萬
2024-03-09 · 31.3 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,070 萬
2024-03-08 · 31.4 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,290 萬
2024-03-01 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,298 萬
2024-03-01 · 30.1 萬/坪
- 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號1,052 萬
2024-02-25 · 31.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,062 萬 | 30.9 萬/坪 | 29.0 坪 | 十層/13 |
| 2024-11-25 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,298 萬 | 29.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 十層/13 |
| 2024-03-29 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,046 萬 | 30.9 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/13 |
| 2024-03-22 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,034 萬 | 31.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 十一層/13 |
| 2024-03-15 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,045 萬 | 30.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/13 |
| 2024-03-09 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,030 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/13 |
| 2024-03-08 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,070 萬 | 31.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 八層/13 |
| 2024-03-01 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,290 萬 | 29.3 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/13 |
| 2024-03-01 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,298 萬 | 30.1 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/13 |
| 2024-02-25 | 桃園市大溪區仁和二街、仁和西街交叉口仁善段1297地號 | 1,052 萬 | 31.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 十一層/13 |
合雄豐韻 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 78%；中位數 26.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
117 筆成交 ÷ 154 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合雄豐韻目前社區 | 30.3 萬/坪 | 35.2 坪 | - | 117 | ||
| 川鉅建設仁和七街案 | 31.3 萬 | 43 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜富居NO.5 | 33.4 萬 | 34.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福公園9-幸福MRT | 33 萬 | 29.4 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都大鎮 | 29 萬 | 26.4 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 展志千雅 | 26.1 萬 | 32.9 坪 | - | 51 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都大鎮-輕璟澤 | 29.1 萬 | 25.9 坪 | - | 83 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合雄豐韻最新平均成交價是多少？
合雄豐韻最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 1,062 萬，共 117 筆成交紀錄。
合雄豐韻近期房價走勢如何？
合雄豐韻近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 28.2 萬至 32.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合雄豐韻是哪一年的社區？有多少戶？
合雄豐韻社區總戶數 154 戶。
合雄豐韻位於什麼位置？
合雄豐韻位於桃園市大溪區仁和二街51號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與合雄豐韻條件最接近的社區包括：川鉅建設仁和七街案（31.3 萬/坪）、宜富居NO.5（33.4 萬/坪）、幸福公園9-幸福MRT（33 萬/坪）、璟都大鎮（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合雄豐韻比大溪區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合雄豐韻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合雄豐韻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。