中悅藝術廣場
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
121.4 坪
中悅藝術廣場 實價登錄行情概況
中悅藝術廣場位於桃園市桃園區（莊一街33號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 217 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 121.4 坪，成交單價介於 29.5 萬至 36.6 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區莊一街３５號十樓3,880 萬
2024-09-05 · 29.5 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街３９號五樓3,980 萬
2023-06-06 · 30.4 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街４１號四樓4,600 萬
2023-04-14 · 36.6 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街４５號十三樓4,250 萬
2023-03-11 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街３７號六樓3,980 萬
2023-03-06 · 30.4 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街４９號十五樓5,038 萬
2022-05-05 · 33.9 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街３７號九樓3,950 萬
2022-04-25 · 30.2 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街３３號八樓3,980 萬
2022-03-26 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 桃園市桃園區莊一街３５號十樓 | 3,880 萬 | 29.5 萬/坪 | 131.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-06-06 | 桃園市桃園區莊一街３９號五樓 | 3,980 萬 | 30.4 萬/坪 | 114.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-14 | 桃園市桃園區莊一街４１號四樓 | 4,600 萬 | 36.6 萬/坪 | 114.7 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-03-11 | 桃園市桃園區莊一街４５號十三樓 | 4,250 萬 | 32.5 萬/坪 | 114.8 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-03-06 | 桃園市桃園區莊一街３７號六樓 | 3,980 萬 | 30.4 萬/坪 | 114.7 坪 | 六層/十五層 |
| 2022-05-05 | 桃園市桃園區莊一街４９號十五樓 | 5,038 萬 | 33.9 萬/坪 | 137.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-04-25 | 桃園市桃園區莊一街３７號九樓 | 3,950 萬 | 30.2 萬/坪 | 114.7 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-03-26 | 桃園市桃園區莊一街３３號八樓 | 3,980 萬 | 30.8 萬/坪 | 129.2 坪 | 八層/十五層 |
中悅藝術廣場 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 52%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.4%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
8 筆成交 ÷ 217 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2006±5 年）的 107 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 8.4%。
半數成交落在 30.4–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 594 公尺至捷運藝文特區站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中悅藝術廣場目前社區 | 31.8 萬/坪 | 121.4 坪 | 2006 | 8 | ||
| 中悅知音花園廣場 | 29.3 萬 | 129.4 坪 | 2006 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 葛里芬大廈 | 29.3 萬 | 116.4 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悅龍莊 | 33.8 萬 | 125 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悅貝多芬 | 27.2 萬 | 116 坪 | 2007 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 慈文大樓 | 29.5 萬 | 82.6 坪 | 2006 | 10 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 京澄謙里 | 31.2 萬 | 79.9 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中悅藝術廣場最新平均成交價是多少？
中悅藝術廣場最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 4,110 萬，共 8 筆成交紀錄。
中悅藝術廣場是哪一年的社區？有多少戶？
中悅藝術廣場建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 217 戶。
中悅藝術廣場位於什麼位置？
中悅藝術廣場位於桃園市桃園區莊一街33號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與中悅藝術廣場條件最接近的社區包括：中悅知音花園廣場（29.3 萬/坪）、葛里芬大廈（29.3 萬/坪）、悅龍莊（33.8 萬/坪）、中悅貝多芬（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中悅藝術廣場比桃園區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2006±5 年）的 107 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 8.4%。
中悅藝術廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中悅藝術廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。