世界極
均價/坪
43.6 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
31.3 坪
世界極 實價登錄行情概況
世界極位於桃園市中壢區，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 43.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 39.8 萬至 88.0 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,696 萬
2023-05-10 · 45.1 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,135 萬
2023-05-09 · 43.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,173 萬
2023-05-09 · 43.8 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,560 萬
2023-05-06 · 42.3 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,582 萬
2023-04-29 · 43.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,270 萬
2023-04-24 · 43.2 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,575 萬
2023-04-21 · 42.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,147 萬
2023-04-17 · 44.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,603 萬
2023-04-17 · 44.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段1,736 萬
2023-04-06 · 48.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-10 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,696 萬 | 45.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/12 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,135 萬 | 43.9 萬/坪 | 21.3 坪 | 十二層/13 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,173 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 六層/12 |
| 2023-05-06 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,560 萬 | 42.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/13 |
| 2023-04-29 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,582 萬 | 43.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 六層/13 |
| 2023-04-24 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,270 萬 | 43.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-21 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,575 萬 | 42.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/13 |
| 2023-04-17 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,147 萬 | 44.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 九層/13 |
| 2023-04-17 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,603 萬 | 44.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 十一層/13 |
| 2023-04-06 | 桃園市中壢區高鐵北路一段、青峰路二段 | 1,736 萬 | 48.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 十層/13 |
世界極 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 85%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 46.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.9–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界極目前社區 | 43.6 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 51 | ||
| FUN HOUSE 方好 | 43.2 萬 | 31.8 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐郡京硯 | 43.4 萬 | 30 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宸宜進寶 | 42.8 萬 | 30.5 坪 | 2025 | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樸翔初耘 | 43.5 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青埔八苑 | 41.9 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅陞日和花園 | 44.1 萬 | 28.8 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界極最新平均成交價是多少？
世界極最新實價登錄平均單價約 43.6 萬/坪，平均總價約 1,368 萬，共 51 筆成交紀錄。
世界極近期房價走勢如何？
世界極近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 39.8 萬至 88.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與世界極條件最接近的社區包括：FUN HOUSE 方好（43.2 萬/坪）、豐郡京硯（43.4 萬/坪）、宸宜進寶（42.8 萬/坪）、樸翔初耘（43.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界極比中壢區行情高還是低？
平均 43.6 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 46.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世界極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。