璟都航空城
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
700 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
24.2 坪
璟都航空城 實價登錄行情概況
璟都航空城位於桃園市大園區（園科路、大觀路口），社區總戶數 989 戶，實價登錄共 700 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 33.0 萬至 44.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號991 萬
2026-07-17 · 39.0 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號886 萬
2026-07-10 · 40.1 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號1,189 萬
2026-07-10 · 36.1 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號1,107 萬
2026-06-10 · 37.0 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號850 萬
2026-06-10 · 37.7 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號707 萬
2026-05-25 · 38.0 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號1,189 萬
2026-05-25 · 36.5 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號850 萬
2026-03-11 · 37.1 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號1,027 萬
2026-03-10 · 39.8 萬/坪
- 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號850 萬
2026-02-11 · 37.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 991 萬 | 39.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/15 |
| 2026-07-10 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 886 萬 | 40.1 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/15 |
| 2026-07-10 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 1,189 萬 | 36.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-06-10 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 1,107 萬 | 37.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-10 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 850 萬 | 37.7 萬/坪 | 18.6 坪 | 十層/15 |
| 2026-05-25 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 707 萬 | 38.0 萬/坪 | 18.6 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-25 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 1,189 萬 | 36.5 萬/坪 | 28.2 坪 | 六層/15 |
| 2026-03-11 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 850 萬 | 37.1 萬/坪 | 18.6 坪 | 二層/15 |
| 2026-03-10 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 1,027 萬 | 39.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 六層/15 |
| 2026-02-11 | 桃園市大園區園科路與大觀路口客運一段54地號 | 850 萬 | 37.1 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/15 |
璟都航空城 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 80%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
700 筆成交 ÷ 989 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在大園區 222 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 700 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璟都航空城目前社區 | 36.4 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 700 | ||
| 上順麗 | 34.5 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都新世界 | 37.3 萬 | 27.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立程．晴美 | 34.5 萬 | 22.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗捷園航ONE | 33.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麗捷園航ONE | 33.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翔譽17 | 34.5 萬 | 28.4 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璟都航空城最新平均成交價是多少？
璟都航空城最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 879 萬，共 700 筆成交紀錄。
璟都航空城近期房價走勢如何？
璟都航空城近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 33.0 萬至 44.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
璟都航空城是哪一年的社區？有多少戶？
璟都航空城社區總戶數 989 戶。
璟都航空城位於什麼位置？
璟都航空城位於桃園市大園區園科路、大觀路口。
大園區有哪些相似社區可比較？
與璟都航空城條件最接近的社區包括：上順麗（34.5 萬/坪）、璟都新世界（37.3 萬/坪）、立程．晴美（34.5 萬/坪）、麗捷園航ONE（33.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璟都航空城比大園區行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璟都航空城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在大園區 222 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璟都航空城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 700 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。