Read One
均價/坪
60.1 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+4.1%
平均坪數
38.5 坪
Read One 實價登錄行情概況
Read One位於新竹縣竹北市（東興路一段79號旁），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 60.1 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 54.2 萬至 83.3 萬/坪，近一年單價上漲 4.1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市東興路一段８３號十三樓3,750 萬
2024-06-20 · 83.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段８３號四樓2,585 萬
2024-06-15 · 55.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,585 萬
2024-06-15 · 56.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段８５號二樓2,450 萬
2024-06-14 · 57.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,450 萬
2024-06-14 · 58.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,370 萬
2024-06-11 · 56.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段８３號二樓2,370 萬
2024-06-11 · 55.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,730 萬
2024-06-01 · 60.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段８５號十一樓2,730 萬
2024-06-01 · 59.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段８５號十二樓2,650 萬
2024-05-24 · 61.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 新竹縣竹北市東興路一段８３號十三樓 | 3,750 萬 | 83.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 十三層，見其他登記事項/十三層 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市東興路一段８３號四樓 | 2,585 萬 | 55.5 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,585 萬 | 56.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/13 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市東興路一段８５號二樓 | 2,450 萬 | 57.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,450 萬 | 58.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 二層/13 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,370 萬 | 56.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 二層/13 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市東興路一段８３號二樓 | 2,370 萬 | 55.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,730 萬 | 60.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 十一層/13 |
| 2024-06-01 | 新竹縣竹北市東興路一段８５號十一樓 | 2,730 萬 | 59.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-24 | 新竹縣竹北市東興路一段８５號十二樓 | 2,650 萬 | 61.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 十二層/十三層 |
Read One 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 85%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
42 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 44.6%。
半數成交落在 57.0–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Read One目前社區 | 60.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 2025 | 42 | ||
| 德鑫春天 | 62.5 萬 | 39.5 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合硯學馥 | 61.7 萬 | 36.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御里 | 63.1 萬 | 37.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光 | 61.5 萬 | 35.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎文匯 | 56.8 萬 | 36.6 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世乾悦 | 60.2 萬 | 32 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Read One最新平均成交價是多少？
Read One最新實價登錄平均單價約 60.1 萬/坪，平均總價約 2,313 萬，共 42 筆成交紀錄。
Read One近期房價走勢如何？
Read One近一年單價上漲 4.1%，成交單價介於 54.2 萬至 83.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
Read One是哪一年的社區？有多少戶？
Read One建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 24 戶。
Read One位於什麼位置？
Read One位於新竹縣竹北市東興路一段79號旁。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與Read One條件最接近的社區包括：德鑫春天（62.5 萬/坪）、合硯學馥（61.7 萬/坪）、御里（63.1 萬/坪）、星光（61.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Read One比竹北市行情高還是低？
平均 60.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2025±5 年）的 79 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 44.6%。
Read One最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Read One成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。