世乾悦
均價/坪
60.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
32 坪
世乾悦 實價登錄行情概況
世乾悦位於新竹縣竹北市，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 60.2 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 57.0 萬至 64.0 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,120 萬
2025-12-13 · 58.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆1,935 萬
2025-09-26 · 59.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,077 萬
2025-09-26 · 60.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,280 萬
2025-07-16 · 64.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆世乾?2,080 萬
2025-07-16 · 63.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,140 萬
2025-07-11 · 60.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆1,974 萬
2025-07-11 · 59.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,032 萬
2025-03-14 · 59.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆2,191 萬
2025-03-13 · 59.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆1,995 萬
2024-12-17 · 58.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,120 萬 | 58.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/12 |
| 2025-09-26 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 1,935 萬 | 59.6 萬/坪 | 30.0 坪 | 三層/12 |
| 2025-09-26 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,077 萬 | 60.4 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/12 |
| 2025-07-16 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,280 萬 | 64.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 八層/12 |
| 2025-07-16 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆世乾? | 2,080 萬 | 63.0 萬/坪 | 30.6 坪 | 九層/12 |
| 2025-07-11 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,140 萬 | 60.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/12 |
| 2025-07-11 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 1,974 萬 | 59.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 三層/12 |
| 2025-03-14 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,032 萬 | 59.8 萬/坪 | 30.8 坪 | 七層/12 |
| 2025-03-13 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 2,191 萬 | 59.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 七層/12 |
| 2024-12-17 | 新竹縣竹北市站前段792、793、796地號等3筆 | 1,995 萬 | 58.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/12 |
世乾悦 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 85%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在竹北市 359 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.6–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世乾悦目前社區 | 60.2 萬/坪 | 32 坪 | - | 13 | ||
| 青松NO.10 | 56.6 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光 | 61.5 萬 | 35.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵馥境 | 56.9 萬 | 33.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合硯學馥 | 61.7 萬 | 36.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Read One | 60.1 萬 | 38.5 坪 | 2025 | 42 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 縣府 厚居 | 58.4 萬 | 28.1 坪 | 2025 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世乾悦最新平均成交價是多少？
世乾悦最新實價登錄平均單價約 60.2 萬/坪，平均總價約 1,925 萬，共 13 筆成交紀錄。
世乾悦近期房價走勢如何？
世乾悦近一年單價上漲 1%，成交單價介於 57.0 萬至 64.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與世乾悦條件最接近的社區包括：青松NO.10（56.6 萬/坪）、星光（61.5 萬/坪）、高鐵馥境（56.9 萬/坪）、合硯學馥（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世乾悦比竹北市行情高還是低？
平均 60.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世乾悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在竹北市 359 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世乾悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.6–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。