PARK ONE
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+15.5%
平均坪數
36.6 坪
PARK ONE 實價登錄行情概況
PARK ONE位於新竹縣新埔鎮，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 29.2 萬至 41.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.5%。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,611 萬
2024-07-01 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,510 萬
2024-06-05 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,640 萬
2024-06-05 · 37.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,445 萬
2024-06-03 · 38.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,565 萬
2024-04-15 · 38.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,450 萬
2024-03-20 · 35.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,375 萬
2024-03-18 · 35.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,468 萬
2023-04-11 · 41.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,330 萬
2023-03-24 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福田段298地號1,380 萬
2023-01-26 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,611 萬 | 41.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/11 |
| 2024-06-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,510 萬 | 36.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/11 |
| 2024-06-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,640 萬 | 37.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-06-03 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,445 萬 | 38.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-15 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,565 萬 | 38.3 萬/坪 | 36.9 坪 | 七層/11 |
| 2024-03-20 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,450 萬 | 35.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 二層/11 |
| 2024-03-18 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,375 萬 | 35.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 二層/11 |
| 2023-04-11 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,468 萬 | 41.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 一層/11 |
| 2023-03-24 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,330 萬 | 34.1 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/11 |
| 2023-01-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,380 萬 | 33.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/11 |
PARK ONE 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 35%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.3–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PARK ONE目前社區 | 33.2 萬/坪 | 36.6 坪 | - | 59 | ||
| 京茂Park 1 | 33.1 萬 | 37 坪 | 2024 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里峰華廈 | 33.7 萬 | 34.2 坪 | 2023 | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 市政御璽 | 34 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 268 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山春町 | 35.1 萬 | 35.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉茂美好II | 31.6 萬 | 34.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微風名園 | 29.2 萬 | 37.6 坪 | 2019 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
PARK ONE最新平均成交價是多少？
PARK ONE最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 1,213 萬，共 59 筆成交紀錄。
PARK ONE近期房價走勢如何？
PARK ONE近一年單價上漲 15.5%，成交單價介於 29.2 萬至 41.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與PARK ONE條件最接近的社區包括：京茂Park 1（33.1 萬/坪）、里峰華廈（33.7 萬/坪）、市政御璽（34 萬/坪）、山春町（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
PARK ONE比新埔鎮行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
PARK ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
PARK ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.3–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。