里峰華廈
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
109 筆
漲跌幅
+4.3%
平均坪數
34.2 坪
里峰華廈 實價登錄行情概況
里峰華廈位於新竹縣新埔鎮（福德街10號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 109 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 28.7 萬至 38.5 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮福德街１９號八樓1,652 萬
2025-07-23 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１５號六樓1,782 萬
2024-12-05 · 36.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１５號五樓1,708 萬
2024-06-03 · 35.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１５號三樓1,600 萬
2024-05-19 · 35.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街２９號十三樓1,451 萬
2024-05-19 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１５號四樓1,596 萬
2024-05-05 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１７號十三樓1,457 萬
2024-05-05 · 36.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街１９號四樓1,780 萬
2024-04-30 · 37.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街２３號十五樓1,150 萬
2024-04-28 · 31.7 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮福德街２９號十樓1,398 萬
2024-04-28 · 36.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 新竹縣新埔鎮福德街１９號八樓 | 1,652 萬 | 29.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-12-05 | 新竹縣新埔鎮福德街１５號六樓 | 1,782 萬 | 36.7 萬/坪 | 40.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-06-03 | 新竹縣新埔鎮福德街１５號五樓 | 1,708 萬 | 35.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮福德街１５號三樓 | 1,600 萬 | 35.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮福德街２９號十三樓 | 1,451 萬 | 36.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮福德街１５號四樓 | 1,596 萬 | 35.3 萬/坪 | 40.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮福德街１７號十三樓 | 1,457 萬 | 36.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-04-30 | 新竹縣新埔鎮福德街１９號四樓 | 1,780 萬 | 37.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新埔鎮福德街２３號十五樓 | 1,150 萬 | 31.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新埔鎮福德街２９號十樓 | 1,398 萬 | 36.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 十層/十五層 |
里峰華廈 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 39%；中位數 35.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。新埔鎮中位數 61.7%。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
109 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 17.9%。
半數成交落在 32.8–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里峰華廈目前社區 | 33.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 2023 | 109 | ||
| 市政御璽 | 34 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 268 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| PARK ONE | 33.2 萬 | 36.6 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京茂Park 1 | 33.1 萬 | 37 坪 | 2024 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山春町 | 35.1 萬 | 35.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉茂美好II | 31.6 萬 | 34.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科臻邦 | 33.5 萬 | 32.4 坪 | 2023 | 229 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里峰華廈最新平均成交價是多少？
里峰華廈最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 1,191 萬，共 109 筆成交紀錄。
里峰華廈近期房價走勢如何？
里峰華廈近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 28.7 萬至 38.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
里峰華廈是哪一年的社區？有多少戶？
里峰華廈建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 7 戶。
里峰華廈位於什麼位置？
里峰華廈位於新竹縣新埔鎮福德街10號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與里峰華廈條件最接近的社區包括：市政御璽（34 萬/坪）、PARK ONE（33.2 萬/坪）、京茂Park 1（33.1 萬/坪）、山春町（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里峰華廈比新埔鎮行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比新埔鎮屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 17.9%。
里峰華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里峰華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.8–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。