山春町
均價/坪
35.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.4 坪
山春町 實價登錄行情概況
山春町位於新竹縣新埔鎮（中正路232號旁），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 35.1 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 32.9 萬至 40.9 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮中正路1,590 萬
2024-05-26 · 39.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,380 萬
2024-05-26 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,630 萬
2024-05-19 · 40.9 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,430 萬
2024-05-19 · 35.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,375 萬
2024-05-19 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,430 萬
2024-05-12 · 35.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,496 萬
2024-05-05 · 37.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,418 萬
2024-05-05 · 35.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,470 萬
2024-05-05 · 36.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮中正路1,370 萬
2024-04-28 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,590 萬 | 39.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 六層/11 |
| 2024-05-26 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,380 萬 | 34.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 八層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,630 萬 | 40.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 十層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,430 萬 | 35.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,375 萬 | 34.1 萬/坪 | 35.4 坪 | 六層/11 |
| 2024-05-12 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,430 萬 | 35.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 八層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,496 萬 | 37.1 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,418 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 十一層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,470 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新埔鎮中正路 | 1,370 萬 | 34.0 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/11 |
山春町 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 47%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.3–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山春町目前社區 | 35.1 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 19 | ||
| 市政御璽 | 34 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 268 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里峰華廈 | 33.7 萬 | 34.2 坪 | 2023 | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| PARK ONE | 33.2 萬 | 36.6 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京茂Park 1 | 33.1 萬 | 37 坪 | 2024 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京茂四季 | 37.6 萬 | 34.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉茂美好II | 31.6 萬 | 34.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山春町最新平均成交價是多少？
山春町最新實價登錄平均單價約 35.1 萬/坪，平均總價約 1,390 萬，共 19 筆成交紀錄。
山春町是哪一年的社區？有多少戶？
山春町社區總戶數 22 戶。
山春町位於什麼位置？
山春町位於新竹縣新埔鎮中正路232號旁。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與山春町條件最接近的社區包括：市政御璽（34 萬/坪）、里峰華廈（33.7 萬/坪）、PARK ONE（33.2 萬/坪）、京茂Park 1（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山春町比新埔鎮行情高還是低？
平均 35.1 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山春町最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山春町成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。