NEW PARK
均價/坪
52.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.5 坪
NEW PARK 實價登錄行情概況
NEW PARK位於新竹縣竹北市（高鐵九路36號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 52.7 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 39.5 萬至 67.9 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘口一街２６８號七樓2,950 萬
2025-12-09 · 55.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２６８號十二樓2,930 萬
2023-08-21 · 62.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２７２號二樓2,789 萬
2023-03-18 · 67.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２６０號十一樓2,722 萬
2022-08-01 · 51.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２７２號七樓2,678 萬
2022-07-15 · 50.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２６２號十四樓1,880 萬
2022-06-20 · 49.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２６２號十樓1,780 萬
2022-02-27 · 46.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口一街２６８號九樓2,118 萬
2021-08-15 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 新竹縣竹北市隘口一街２６８號七樓 | 2,950 萬 | 55.0 萬/坪 | 42.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-08-21 | 新竹縣竹北市隘口一街２６８號十二樓 | 2,930 萬 | 62.6 萬/坪 | 42.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-03-18 | 新竹縣竹北市隘口一街２７２號二樓 | 2,789 萬 | 67.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-08-01 | 新竹縣竹北市隘口一街２６０號十一樓 | 2,722 萬 | 51.1 萬/坪 | 41.6 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-07-15 | 新竹縣竹北市隘口一街２７２號七樓 | 2,678 萬 | 50.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-06-20 | 新竹縣竹北市隘口一街２６２號十四樓 | 1,880 萬 | 49.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-02-27 | 新竹縣竹北市隘口一街２６２號十樓 | 1,780 萬 | 46.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2021-08-15 | 新竹縣竹北市隘口一街２６８號九樓 | 2,118 萬 | 39.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 九層/十四層 |
NEW PARK 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 74%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 16.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 19.7%。
半數成交落在 48.5–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NEW PARK目前社區 | 52.7 萬/坪 | 37.5 坪 | 2018 | 8 | ||
| 文鼎為美 | 52 萬 | 37.3 坪 | 2016 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵棧 | 51.4 萬 | 37.9 坪 | 2016 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛泰 | 52.6 萬 | 35.2 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄文華匯 | 50 萬 | 38.1 坪 | 2017 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合石樂學 | 51.9 萬 | 35.3 坪 | 2014 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綻 | 53.2 萬 | 35 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
NEW PARK最新平均成交價是多少？
NEW PARK最新實價登錄平均單價約 52.7 萬/坪，平均總價約 2,418 萬，共 8 筆成交紀錄。
NEW PARK是哪一年的社區？有多少戶？
NEW PARK建於 2018 年（屋齡約 8 年）。
NEW PARK位於什麼位置？
NEW PARK位於新竹縣竹北市高鐵九路36號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與NEW PARK條件最接近的社區包括：文鼎為美（52 萬/坪）、高鐵棧（51.4 萬/坪）、湛泰（52.6 萬/坪）、遠雄文華匯（50 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
NEW PARK比竹北市行情高還是低？
平均 52.7 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 19.7%。
NEW PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
NEW PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.5–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。