IKIGAI
均價/坪
76.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.8 坪
IKIGAI 實價登錄行情概況
IKIGAI位於新竹縣竹北市（家興段159-1地號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 76.1 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 74.1 萬至 78.8 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市六家一路3,386 萬
2026-06-26 · 76.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家一路3,390 萬
2026-06-01 · 74.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家一路3,354 萬
2026-05-21 · 74.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家一路3,457 萬
2026-05-19 · 78.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家一路3,543 萬
2026-05-19 · 78.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家一路3,595 萬
2025-12-29 · 74.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,386 萬 | 76.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 四層/7 |
| 2026-06-01 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,390 萬 | 74.8 萬/坪 | 41.2 坪 | 四層/7 |
| 2026-05-21 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,354 萬 | 74.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/7 |
| 2026-05-19 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,457 萬 | 78.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 六層/7 |
| 2026-05-19 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,543 萬 | 78.8 萬/坪 | 41.2 坪 | 六層/7 |
| 2025-12-29 | 新竹縣竹北市六家一路 | 3,595 萬 | 74.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 五層/7 |
IKIGAI 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 96%；中位數 45.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在竹北市 359 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 67.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.4–77.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IKIGAI目前社區 | 76.1 萬/坪 | 40.8 坪 | - | 6 | ||
| 美邑初蘊 | 72.7 萬 | 35.5 坪 | 2017 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 今天之外 | 74 萬 | 33.4 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝大聚 | 79.9 萬 | 34.9 坪 | - | 128 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙語 | 71.4 萬 | 41.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 馥御 | 81.3 萬 | 39.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 浩瀚寬郁 | 81.4 萬 | 42.2 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
IKIGAI最新平均成交價是多少？
IKIGAI最新實價登錄平均單價約 76.1 萬/坪，平均總價約 3,105 萬，共 6 筆成交紀錄。
IKIGAI是哪一年的社區？有多少戶？
IKIGAI社區總戶數 12 戶。
IKIGAI位於什麼位置？
IKIGAI位於新竹縣竹北市家興段159-1地號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與IKIGAI條件最接近的社區包括：美邑初蘊（72.7 萬/坪）、今天之外（74 萬/坪）、協勝大聚（79.9 萬/坪）、謙語（71.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
IKIGAI比竹北市行情高還是低？
平均 76.1 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 67.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
IKIGAI最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在竹北市 359 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
IKIGAI成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.4–77.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。