協勝大聚
均價/坪
79.9 萬/坪
成交筆數
128 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.9 坪
協勝大聚 實價登錄行情概況
協勝大聚位於新竹縣竹北市（高鐵六路隘口三街），社區總戶數 121 戶，實價登錄共 128 筆成交紀錄，平均單價約 79.9 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 72.9 萬至 86.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷1,650 萬
2024-09-29 · 85.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷1,650 萬
2024-09-29 · 85.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷2,505 萬
2024-09-29 · 79.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷4,340 萬
2024-09-29 · 78.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷1,475 萬
2024-09-29 · 86.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷2,850 萬
2024-09-29 · 79.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷1,475 萬
2024-09-29 · 86.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷2,765 萬
2024-09-29 · 79.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷2,580 萬
2024-09-29 · 79.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷2,505 萬
2024-09-01 · 79.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 1,650 萬 | 85.1 萬/坪 | 19.4 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 1,650 萬 | 85.1 萬/坪 | 19.4 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 2,505 萬 | 79.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 4,340 萬 | 78.5 萬/坪 | 52.7 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 1,475 萬 | 86.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 2,850 萬 | 79.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 1,475 萬 | 86.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 2,765 萬 | 79.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-29 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 2,580 萬 | 79.9 萬/坪 | 29.7 坪 | 一層/15 |
| 2024-09-01 | 新竹縣竹北市隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 2,505 萬 | 79.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 一層/15 |
協勝大聚 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 97%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
128 筆成交 ÷ 121 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 75.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.3–83.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 128 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協勝大聚目前社區 | 79.9 萬/坪 | 34.9 坪 | - | 128 | ||
| 今天之外 | 74 萬 | 33.4 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美邑初蘊 | 72.7 萬 | 35.5 坪 | 2017 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森之樹 | 78.2 萬 | 35.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富宇森之樹 | 78.2 萬 | 35.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| IKIGAI | 76.1 萬 | 40.8 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥御 | 81.3 萬 | 39.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協勝大聚最新平均成交價是多少？
協勝大聚最新實價登錄平均單價約 79.9 萬/坪，平均總價約 2,765 萬，共 128 筆成交紀錄。
協勝大聚是哪一年的社區？有多少戶？
協勝大聚社區總戶數 121 戶。
協勝大聚位於什麼位置？
協勝大聚位於新竹縣竹北市高鐵六路隘口三街。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與協勝大聚條件最接近的社區包括：今天之外（74 萬/坪）、美邑初蘊（72.7 萬/坪）、森之樹（78.2 萬/坪）、富宇森之樹（78.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協勝大聚比竹北市行情高還是低？
平均 79.9 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 75.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協勝大聚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協勝大聚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.3–83.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 128 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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