CHIC CHIC美
均價/坪
68.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.9 坪
CHIC CHIC美 實價登錄行情概況
CHIC CHIC美位於新竹縣竹北市（博愛路149巷），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 68.3 萬/坪，平均坪數約 36.9 坪，成交單價介於 66.7 萬至 70.7 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,702 萬
2025-06-09 · 67.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,708 萬
2025-03-07 · 67.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,758 萬
2025-02-26 · 68.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,749 萬
2025-02-03 · 68.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,685 萬
2024-12-04 · 66.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,745 萬
2024-11-26 · 67.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,765 萬
2024-11-21 · 68.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,773 萬
2024-11-12 · 68.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,815 萬
2024-11-05 · 69.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政16街169號2,885 萬
2024-11-04 · 70.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,702 萬 | 67.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/12 |
| 2025-03-07 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,708 萬 | 67.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/12 |
| 2025-02-26 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,758 萬 | 68.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 六層/12 |
| 2025-02-03 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,749 萬 | 68.1 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/12 |
| 2024-12-04 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,685 萬 | 66.7 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/12 |
| 2024-11-26 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,745 萬 | 67.7 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/12 |
| 2024-11-21 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,765 萬 | 68.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 七層/12 |
| 2024-11-12 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,773 萬 | 68.8 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/12 |
| 2024-11-05 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,815 萬 | 69.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 十層/12 |
| 2024-11-04 | 新竹縣竹北市縣政16街169號 | 2,885 萬 | 70.7 萬/坪 | 36.9 坪 | 十二層/12 |
CHIC CHIC美 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 92%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.3 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 50.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.3–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHIC CHIC美目前社區 | 68.3 萬/坪 | 36.9 坪 | - | 10 | ||
| 珀伽索斯 | 66.2 萬 | 37.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿春天 | 71.6 萬 | 36.8 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣建築 | 69.6 萬 | 39.4 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶佳奇磊 | 70.4 萬 | 34.1 坪 | 2023 | 240 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御里 | 63.1 萬 | 37.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙語 | 71.4 萬 | 41.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
CHIC CHIC美最新平均成交價是多少？
CHIC CHIC美最新實價登錄平均單價約 68.3 萬/坪，平均總價約 2,516 萬，共 10 筆成交紀錄。
CHIC CHIC美是哪一年的社區？有多少戶？
CHIC CHIC美社區總戶數 21 戶。
CHIC CHIC美位於什麼位置？
CHIC CHIC美位於新竹縣竹北市博愛路149巷。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與CHIC CHIC美條件最接近的社區包括：珀伽索斯（66.2 萬/坪）、太睿春天（71.6 萬/坪）、欣建築（69.6 萬/坪）、寶佳奇磊（70.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
CHIC CHIC美比竹北市行情高還是低？
平均 68.3 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 50.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
CHIC CHIC美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
CHIC CHIC美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.3–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。