珀伽索斯
均價/坪
66.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
37.6 坪
珀伽索斯 實價登錄行情概況
珀伽索斯位於新竹縣竹北市（隘口七街），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 66.2 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 64.6 萬至 71.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘口七街2,990 萬
2024-08-16 · 71.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,715 萬
2023-05-05 · 65.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,738 萬
2023-05-05 · 65.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,712 萬
2023-03-25 · 65.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,720 萬
2023-03-01 · 65.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,613 萬
2023-02-22 · 65.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,632 萬
2023-01-16 · 65.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,670 萬
2023-01-12 · 66.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,706 萬
2023-01-10 · 65.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘口七街2,742 萬
2022-12-20 · 66.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,990 萬 | 71.7 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/7 |
| 2023-05-05 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,715 萬 | 65.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/7 |
| 2023-05-05 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,738 萬 | 65.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-25 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,712 萬 | 65.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/7 |
| 2023-03-01 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,720 萬 | 65.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/7 |
| 2023-02-22 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,613 萬 | 65.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/7 |
| 2023-01-16 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,632 萬 | 65.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/7 |
| 2023-01-12 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,670 萬 | 66.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/7 |
| 2023-01-10 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,706 萬 | 65.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 五層/7 |
| 2022-12-20 | 新竹縣竹北市隘口七街 | 2,742 萬 | 66.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/7 |
珀伽索斯 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 91%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 45.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.4–66.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 珀伽索斯目前社區 | 66.2 萬/坪 | 37.6 坪 | - | 12 | ||
| CHIC CHIC美 | 68.3 萬 | 36.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御里 | 63.1 萬 | 37.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 十澗 | 65.8 萬 | 42.9 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣建築 | 69.6 萬 | 39.4 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鑫春天 | 62.5 萬 | 39.5 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合硯學馥 | 61.7 萬 | 36.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
珀伽索斯最新平均成交價是多少？
珀伽索斯最新實價登錄平均單價約 66.2 萬/坪，平均總價約 2,487 萬，共 12 筆成交紀錄。
珀伽索斯近期房價走勢如何？
珀伽索斯近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 64.6 萬至 71.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
珀伽索斯是哪一年的社區？有多少戶？
珀伽索斯社區總戶數 18 戶。
珀伽索斯位於什麼位置？
珀伽索斯位於新竹縣竹北市隘口七街。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與珀伽索斯條件最接近的社區包括：CHIC CHIC美（68.3 萬/坪）、御里（63.1 萬/坪）、十澗（65.8 萬/坪）、欣建築（69.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
珀伽索斯比竹北市行情高還是低？
平均 66.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 45.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
珀伽索斯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
珀伽索斯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.4–66.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。