太睿春天
均價/坪
71.6 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.8 坪
太睿春天 實價登錄行情概況
太睿春天位於新竹縣竹北市，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 71.6 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 68.9 萬至 72.6 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市東興路一段2,838 萬
2026-07-20 · 72.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段3,081 萬
2026-07-16 · 72.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,793 萬
2026-07-12 · 70.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段3,060 萬
2026-07-09 · 68.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,878 萬
2026-06-16 · 72.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,815 萬
2026-06-15 · 72.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,750 萬
2026-06-03 · 69.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段3,080 萬
2026-05-16 · 70.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,800 萬
2026-05-08 · 70.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市東興路一段2,876 萬
2026-05-07 · 72.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,838 萬 | 72.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 十三層/15 |
| 2026-07-16 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 3,081 萬 | 72.1 萬/坪 | 36.2 坪 | 十二層/15 |
| 2026-07-12 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,793 萬 | 70.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-09 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 3,060 萬 | 68.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/15 |
| 2026-06-16 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,878 萬 | 72.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-15 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,815 萬 | 72.2 萬/坪 | 36.2 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-03 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,750 萬 | 69.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/15 |
| 2026-05-16 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 3,080 萬 | 70.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-08 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,800 萬 | 70.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 五層/15 |
| 2026-05-07 | 新竹縣竹北市東興路一段 | 2,876 萬 | 72.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 十五層/15 |
太睿春天 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 94%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在竹北市 359 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.6 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 57.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.0–72.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太睿春天目前社區 | 71.6 萬/坪 | 36.8 坪 | - | 48 | ||
| CHIC CHIC美 | 68.3 萬 | 36.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶佳奇磊 | 70.4 萬 | 34.1 坪 | 2023 | 240 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙語 | 71.4 萬 | 41.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣建築 | 69.6 萬 | 39.4 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珀伽索斯 | 66.2 萬 | 37.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森之樹 | 78.2 萬 | 35.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太睿春天最新平均成交價是多少？
太睿春天最新實價登錄平均單價約 71.6 萬/坪，平均總價約 2,630 萬，共 48 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與太睿春天條件最接近的社區包括：CHIC CHIC美（68.3 萬/坪）、寶佳奇磊（70.4 萬/坪）、謙語（71.4 萬/坪）、欣建築（69.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太睿春天比竹北市行情高還是低？
平均 71.6 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 57.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太睿春天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在竹北市 359 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太睿春天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.0–72.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。