A-MORE
均價/坪
47.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-1.6%
平均坪數
45.8 坪
A-MORE 實價登錄行情概況
A-MORE位於新竹縣竹北市（勝利十二街246號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 59 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 44.4 萬至 50.2 萬/坪，近一年單價下跌 1.6%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市勝利十二街２４８號十三樓2,860 萬
2024-11-14 · 46.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十二街２５２號十三樓2,900 萬
2024-05-31 · 46.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十二街２４６號十二樓2,980 萬
2024-05-19 · 47.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十二街２５０號十二樓2,600 萬
2023-11-17 · 50.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十二街２４８號十二樓2,300 萬
2022-12-25 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 新竹縣竹北市勝利十二街２４８號十三樓 | 2,860 萬 | 46.2 萬/坪 | 41.5 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-05-31 | 新竹縣竹北市勝利十二街２５２號十三樓 | 2,900 萬 | 46.6 萬/坪 | 41.9 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-05-19 | 新竹縣竹北市勝利十二街２４６號十二樓 | 2,980 萬 | 47.9 萬/坪 | 62.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-11-17 | 新竹縣竹北市勝利十二街２５０號十二樓 | 2,600 萬 | 50.2 萬/坪 | 41.5 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-12-25 | 新竹縣竹北市勝利十二街２４８號十二樓 | 2,300 萬 | 44.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 十二層/十四層 |
A-MORE 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 60%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2013±5 年）的 122 個社區的中位數 45.3 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 46.2–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A-MORE目前社區 | 47.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 2013 | 5 | ||
| 東方之星 | 46.2 萬 | 51.7 坪 | 2015 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悠森學 | 47.1 萬 | 46.1 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 台大映象 | 44.9 萬 | 45.1 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 富宇泰和 | 47.6 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 富宇水涵園 | 44.9 萬 | 45.2 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 科大湛 | 47.3 萬 | 49.6 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
A-MORE最新平均成交價是多少？
A-MORE最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 2,728 萬，共 5 筆成交紀錄。
A-MORE近期房價走勢如何？
A-MORE近一年單價下跌 1.6%，成交單價介於 44.4 萬至 50.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
A-MORE是哪一年的社區？有多少戶？
A-MORE建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 59 戶。
A-MORE位於什麼位置？
A-MORE位於新竹縣竹北市勝利十二街246號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與A-MORE條件最接近的社區包括：東方之星（46.2 萬/坪）、悠森學（47.1 萬/坪）、台大映象（44.9 萬/坪）、富宇泰和（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
A-MORE比竹北市行情高還是低？
平均 47.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2013±5 年）的 122 個社區的中位數 45.3 萬/坪高 3.9%。
A-MORE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
A-MORE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.2–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。