富宇泰和
均價/坪
47.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
45.4 坪
富宇泰和 實價登錄行情概況
富宇泰和位於新竹縣竹北市（嘉豐五路二段75號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 47.6 萬/坪，平均坪數約 45.4 坪，成交單價介於 41.1 萬至 59.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號七樓3,188 萬
2025-01-10 · 52.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５９號七樓3,238 萬
2023-12-19 · 45.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５９號六樓3,258 萬
2023-10-21 · 45.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號八樓2,718 萬
2023-10-01 · 44.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５３號十一樓3,430 萬
2023-04-09 · 43.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號九樓2,675 萬
2022-09-22 · 59.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５７號十三樓2,500 萬
2022-01-09 · 41.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號二樓2,250 萬
2021-11-20 · 48.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號七樓 | 3,188 萬 | 52.3 萬/坪 | 40.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-12-19 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５９號七樓 | 3,238 萬 | 45.5 萬/坪 | 50.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-10-21 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５９號六樓 | 3,258 萬 | 45.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-10-01 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號八樓 | 2,718 萬 | 44.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-04-09 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５３號十一樓 | 3,430 萬 | 43.2 萬/坪 | 59.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-09-22 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號九樓 | 2,675 萬 | 59.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 九層/十三層 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５７號十三樓 | 2,500 萬 | 41.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 十三層/十三層 |
| 2021-11-20 | 新竹縣竹北市六家五路一段１５５號二樓 | 2,250 萬 | 48.6 萬/坪 | 40.5 坪 | 二層/十三層 |
富宇泰和 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 62%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2015±5 年）的 125 個社區的中位數 45.0 萬/坪高 5.7%。
半數成交落在 44.2–49.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇泰和目前社區 | 47.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 2015 | 8 | ||
| 悠森學 | 47.1 萬 | 46.1 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 椰林IS | 50.2 萬 | 45.5 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| VERSE | 49.5 萬 | 44.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌禾VERSE | 49.5 萬 | 44.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 椰林上選大樓區 | 43.9 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科大湛 | 47.3 萬 | 49.6 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇泰和最新平均成交價是多少？
富宇泰和最新實價登錄平均單價約 47.6 萬/坪，平均總價約 2,840 萬，共 8 筆成交紀錄。
富宇泰和近期房價走勢如何？
富宇泰和近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 41.1 萬至 59.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇泰和是哪一年的社區？有多少戶？
富宇泰和建於 2015 年（屋齡約 11 年）。
富宇泰和位於什麼位置？
富宇泰和位於新竹縣竹北市嘉豐五路二段75號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與富宇泰和條件最接近的社區包括：悠森學（47.1 萬/坪）、椰林IS（50.2 萬/坪）、VERSE（49.5 萬/坪）、昌禾VERSE（49.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇泰和比竹北市行情高還是低？
平均 47.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2015±5 年）的 125 個社區的中位數 45.0 萬/坪高 5.7%。
富宇泰和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇泰和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.2–49.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。